2011_v44


ALLA

Sida 1
Fredrik Sämsgård En av deltagarna i årets Robinson sidan 8 EXTRA BILAGA tidningen.se n a g la o b når över 18.000 hushåll och företag i torslanda, björlanda och säve samt öckerö kommun. vecka 44 · onsdag 2 november 2011 · årg 19 Information från Världens största köttbullemacka Noleredsskolan slog världsrekord samtidigt som man fyllde 50 På skolan funderade man över hur man skulle fira att man faktiskt hade funnits i 50 år och då kom man på att man skulle göra världens största köttbullemacka. Personalen klarade inte av att göra mackan själva utan fick ta hjälp av både elevråd och matråd. - Det var väldigt stressigt att bli klara i tid och så var det väldigt kladdigt, säger Cassandra Brink. Invigningsfest i Sjumilahallen Tyck till om Torslanda torg Brukarenkäter ­ förskolan Solvädersbyn sidan 9 sidan 6­7 Tillfällig cirkulationsplats öppnad på väg 155 Elias Andersson blev påkörd av en bilist då han skulle köra över rondellen vid Amhult. Han fick inga allvarliga skador, men cykeln och hjälmen blev förstörda. Olyckan inträffade samma dag som trafikomläggningen för tunnelbygget startade. Elias uppmanar bilisterna att ta det lugnt i rondellen. sidan 4 Orädd älgko Älgar som ätit av äpplen i trädgårdarna är inget att lita på. Läs om Boel Svanberg i Torslanda som råkat på en. sidan 5 Cassandra Brink och Hanna Bengtsson garnerar med en persiljekvist på varje macka. FOTO URBAN JANSSON Hälsö Café & Interiör Adventskvällar i Hälsö hamn! kökserbjudande! Få 1.000 kr för varje 10.000 kr som * du köper kök för. * Gäller vid köp för minst 70.000 kr t o m 30/11 2011 Du vet väl att du kan köpa hela köket hos Electrolux Home? I vår butik tar våra duktiga köksinredare dig runt på en inspirationsrunda. Sedan mäter de upp ditt kök på plats och hjälper dig att planera det perfekta köket. Våra köksinredare håller sedan i hela projektet fram till att ditt kök är på plats. Vi kallar det "Hjälp Hela Vägen". 49:TORSLANDA TORG Tisdagen den 8/11 och onsdagen den 9/11 mellan 17:00 och 21:00 Vi kommer att servera soppa dessa kvällar. 031-56 15 58 VA 10-18 LÖ 10-15 SÖ 11-14 GÖTEBORG Backavägen 1, Tel 031-744 44 80. Öppettider Vardag 10.00­18.00. Lör 10.00­15.00. www.electroluxhome.se Pröva vår verkstad - fri lånebil! BILAR köpes! WWW bil ab LUNDBY Soppan på torsdagar fortsätter som vanligt. Välkomna! GRAVSMYCKNING! Kransar, buketter, hjärtan och granris till graven Flygledarev. 1B Tel. 031-92 00 33 Lundbyleden, vid JETtappen, Telefon 51 18 88 w w w. l u n d b y b i l . s e ÖPPETTIDER Tor & fre kl. 11­19 · Lör & sön kl. 11­17 Tel 0709-961134 · www.halsocafeointerior.se Vardagar 10-18 Lördagar 10-14 Söndagar 11-15 Vackra hängande lyktor ........... fr 99:Gravvas ......................................10:Buntrosor ................................. 49:Ljung ................................ 3 st 100:SÖNDAGSÖPPET 11-15

Sida 2
2 LEDARE/DEBATT Vecka 44 · onsdag 2 november 2011 ledare ärkte ni att det var ljusare på morgnarna när ni åkte till jobbet i måndags. Jag märkte det inte. I söndags ställde vi tillbaka klockorna en timma till "normaltid" och åstadkommer på så sätt en effekt av mörkare eftermiddagar och kvällar. I mitt tyck blev inte morgonen ljusare. Man kan undra varför vi inte gör som Island har det och som Ryssland nu gör från och med i år och har sommartid året runt. I Sverige infördes sommartid 1980 och den är numera reglerad genom EU-direktiv så därför kan vi inte ändra på egen hand. Men man kan undra varför inte alla EU-länder kan komma överens om att behålla sommartid året runt. Att under vinterhalvåret gå hem lite tidigare en eftermiddag och här i Sverige få uppleva lite av det ljus som kan finnas kvar fram mot sextiden på kvällen är väl mer njutbart än att få ana lite morgonljus om man åker hemifrån vid åttatiden på morgonen. Längre söderut är ju eftermiddagarna under vinterhalvåret betydligt ljusare än här i Sverige. Inte nog med att det snabbt blev en timme mörkare på eftermiddagarna nu är det ju november också. I mitt tycke årets tråkigaste månad. Mörkret tilltar. Utetemperaturen sjunker, även om det just nu är ovanligt varmt för årstiden. Kommer vi bara in i december så känns det bättre. Adventstakar lyser upp både i hem och på arbetsplatser. Julen står för dörren och rätt som det är det nytt år och vi går åter mot ljusare tider. I detta nummer finns det med en bostadsbilaga, "Bolagan" som vi har kallat den. Vi överlämnar den med stolthet till er läsare att häruti läsa om vad som är på gång med bobyggande bl a. BENGT WESTER bengt@tidningen.se M polisrapporten Hej alla läsare 48 anmälningar. Ganska normalt för årstiden. Mycket stöld av cykel och moped. Även stöld av hjälmar som ej var fastlåsta vid mopeden. Utsatt ställe är pendelparkeringen vid Skra Bro. Mopeder parkeras där när ungdom ska fortsätta med buss till skolan. Ett närliggande bostadsområde har fått upp ögonen för det här och tycker det är o k att hämta en moped. Tråkigt att inte få ha sina saker ifred. Flera yngre har åkt fast i butiker när de snattat. Under 15 år är man inte straffmyndig. Polis kommer dock till platsen och upprättar anmälan. Förälder får hämta det ofta gråtande barnet och anmälan går vidare till sociala myndigheter. Jag hade lag och rätt för ett par under- Närpolis Christer Melvinsson rapporterar bara klasser på Lillebyskolan. Några trodde att man hamnade i fosterfamilj för att man snattat. Så illa är det inte. Jag hade innan lektionerna fått frågor och det är med förvåning man läser vilka frågor man kan få från ett barn som är tolv år. Eller vad sägs om den här. Vilket straff får man som barn om man skulle döda ett annat barn? Heder åt er två klasser jag träffade. Tiden räckte inte till. Nu till trafiken vid Björlandagården. Stoppade en skolskjuts som inte stannade för stopptecken. Föraren körde för fort på 50-sträcka. Stannade inte då jag försökte stoppa honom. Vad gjorde han då? Pratade i mobiltelefon, givetvis. Hade jag haft barn i skolåldern hade jag inte velat haft den chauffören. Nästa var mormor som hämtat sina barnbarn. Stannade inte för stopptecknet och tyckte jag borde ha viktigare saker för mej än att stoppa henne för en sådan småsak. Dina barnbarn lyssnade på dej. Undrar vad dom tänkte? Eller vad tänker din dotter när du utsätter hennes barn för detta. Skäms på dej. Träffade pojkarna från Torslanda Bree Hangers. Känner de flesta sedan de gick i småskolan. Bra pojkar allihop. Ett stort intresse för bilar och ingen plats att vara. Känner någon igen detta? De vill inte störa någon men vet inte var de skall ta vägen. De har nu dyrt och heligt lovat att inte busköra på allmänna vägar mot att jag skall försöka hitta ett avskilt Vill du ställa frågor till närpolisen så kan du maila dom till info@tidningen.se eller christer.melvinsson @polisen.se ställe där de kan förstöra sina däck och bilar. Visst skrev jag nu något snällt om er vilket ni bad om. Då undertecknad idag, måndag, fick soppatorsk på grund av en trasig bränslemätare, var det ovanstående gentlemän som hjälpte mej. TACK. Torsdag kl 20.00 på pizzerian, väl mött. Allt för denna gång Christer Tipsa Christer på 0705-222101 eller christer.melvinsson@polisen.se Upprepad nedskräpning på Torslandaskolan F-5 På Torslandaskolan F-5 är man upprörd över all nedskräpning som sker på skolgården. Under en vecka har elever och lärare, vid tre tillfällen, mötts av en nedgrisad skolgård. Mat har slängts upp på förrådstak, ägg har kastats på väggarna och annat skräp har spridits ut över skolgården. Vaktmästare och lärare är upprörda. - Det måste bli ett slut på det här! - Det är inte roligt att se det här på morgonen! På söndagskvällen hade ett 25-30-tal ungdomar samlats på skolgården enligt ett vaktbolag. - Det är en sak att de sitter här, men de kan ju plocka upp efter sig, sa en lärare, det finns ju papperskorgar! Nu får man ännu en gång anlita lokalförvaltningen som städar upp det andra slängt, så eleverna kan leka utan att behöva ta sig runt skräpet. PIA MAGNUSSON Kommentera min ledare på tidningen.se Ansvarig Utgivare Bengt Wester tel. 92 45 85 bengt@tidningen.se IT/Produktion Patrik Krook tel. 92 45 84 patrik@tidningen.se Annonsansvarig Lotta Nilsson tel. 92 45 86 lotta@tidningen.se Annonssäljare Sofia van der Star tel. 92 45 87 sofia@tidningen.se Föräldraledig Kundtjänst Suzanne Nilsson tel. 92 45 82 suzanne@tidningen.se Ekonomi/Redaktion Therese Krook tel. 92 45 88 therese@tidningen.se Grafisk form Maria Fridén tel. 92 45 83 maria@tidningen.se Skribent Conny Åquist tel. 92 45 89 conny@tidningen.se På stora delar av skolgården fanns burkar, tomma äggkartonger, krossade ägg och annat skräp utspritt, när personal och elever kom på måndagsmorgonen. Upplaga 18.500 ex Tryck Backa 2011 Distribution Frilansskribent Urban Jansson tel. 0703-176221 urban@tidningen.se Frilansskribent Pia Magnusson tel. 0704-578483 pia@tidningen.se Medlem i GRAVDEKORATION Klippning · Färgning Hårförlängning · Håruppsättning ÖPPETTIDER mån 17.30-20.00 tor 09.00-20.00 tis 17.30-20.00 fre 09.00-20.00 ons 09.00-20.00 lör 09.00-14.00 Tel. 0735-061261 Postadress: Torslanda Tidningen AB, Flygmotorvägen 3, 423 37 Torslanda Org/Vat: 556682-3182 · Plusgiro: 43 08 94-6 · Bankgiro: 5639-9876 Växel: 031-92 45 80 · e-mail: info@tidningen.se Information: info@tidningen.se · Redaktion: redaktion@tidningen.se Annons: annons@tidningen.se · Familjesidan: familj@tidningen.se Övriga skribenter: redaktion@tidningen.se · Utebliven tidning: 031-80 47 20 twitter.com/tidningen facebook.com/tidningen Erbjudande! Gravdekorationer/hjärtan fr. ... Skimmia ....................... fr. ... Rosor i bunt ................... fr. ... skärgårdens hårdesign 69:39:49:Annie Knutsson Emelie Kristiansson Västra vägen 45 Hönö Klåva (fd. Annamarin) Gräventreprenader med minigrävare Stenspräckning utan att spränga Maskinuthyrning Hyr - vi kör ut! Engagerad förskollärare 70-100% Är du kreativ, flexibel och gillar att vara utomhus? Vår verksamhet strävar efter att ha en så demokratisk, inspirerande och lärande miljö som möjligt. Skicka ansökan senast 14/11 till Föräldrakooperativet Sjöhästen, Torslanda Hästeviks väg 12, 423 41 Torslanda. Eller ring Gunilla på 031 92 34 35. Färdiga gåbortbuketter inför helgen! Ring för information! BJÖRKÖ MASKIN www.bjorkomaskin.se · arne@bjorkomaskin.se 0708-32 65 65 · 031-92 99 37 Mitt emot Åkes Hönökaka · Ons-fre 10-18 · lördag 11-15 Har du inte fått tidningen? Kontakta VTD på 031-80 47 20

Sida 3
800:Rieker ed ullMockastövel m t. Stl. 36 -42. foder, vattentä Merrell a, Tuff vinterkäng tät. fodrad, vatten varm 36 -42. l. Vit el. svart. St 1595:- 1250:- Legero ttentät Varmfodrad, va ed kilklack . vinterkänga m Stl. 36 -42. 1500:Ecco Dam/Herr Vinterkänga m ed GoreTex . Stl. 36 -46. 1350:- Pomar Varmfodrad, va ttentät curlingkänga. Röd el. svart. Stl. 36 -42. 650:895:Timberland ed Vinterkänga m ex . Stl. 40 -45. GoreT Polecat Tuff varmfodrad , vattentät stövel i Soft shell. Stl. 36 -4 1. 1000:Vattentät el i "skottasnö" stöv 5. skinn. Stl. 40 -4 950:Rieker varmTuff herrboots, tät. Stl. 41-46. fodrad, vatten Torslanda Torg · Tel. 56 32 90 Var 10-18, lör 10-14 Gäller på ord. priser ALE TORG & TORSLANDA

Sida 4
4 Vecka 44 · onsdag 2 november 2011 Cirkulationsplatsen vid Gossbydal har fått en ny vägsträckning på grund av tunnelbygget. Tillfälliga cirkulationsplatser för byg Arbete pågår med att bygga en tunnel för gång- och cykeltrafik under väg 155 vid Gossbydalsrondellen. Därför har man blivit tvungen att lägga om en sträcka av väg 155 in i och ut ur rondellen vilket vållat en del trafikproblem. Samtidigt pågår arbete för att bygga en tillfällig cirkulationsplats för att de tunga transportena som skall in till till Skandiatransport. För ett tag sedan påbörjades arbetet med att bygga gång- och cykeltunneln vid Gossbydal. I samband med att tunneln byggs, anläggs nu en tillfällig cirkulationsplats (den byggs på samma ställe som den slutliga cirkulationslatsen som ingår i Amhult etapp 2-projektet skall ligga) så att den tunga trafiken som bland annat skall till Skandia Transport, inte skall belasta den tillfälliga omledningen som byggts i samband med tunnelbygget. Johanna Arvidsson arbetar på Trafikverket och är projektledare för alla Trafikverkets byggen från Lilla Varholmen till Bur. ­ Vi kommer att vara klara med bygget av den tillfälliga cirkulationsplatsen innan årsskiftet, säger Johanna. Samtidigt berättar hon att detta bygge inte kommer att påverka trafiken i någon större omfattning. Cyklist påkörd i den ombyggda rondellen vid Gossbydal I tisdags förra veckan, klockan 16.15, blev Elias Andersson påkörd av en bil då han med cykel tog sig norrut vid rondellen vid Amhult. ­ Jag cyklade från Flyghamnsvägen och skulle över rondellen, säger Elias. När jag kommit till körfältet där bilarna kör mot Hjuvik kom det en bil, som körde in i mig. Elias har svårt att bedöma vilken fart bilen hade. ­ Men det var alltför fort för att han skulle hinna stanna bilen. Han körde på mig så att jag välte med cykeln och hamnade på gatan. Bilisten stannade och Elias och föraren bytte uppgifter om namn och telefonnummer. Elias fick själv ringa efter ambulansen, eftersom bilisten åkte vidare. ­ Han borde nog stannat och sett hur det var med mig, anser Elias. Jag var själv i chocktillstånd direkt efter olyckan. Men när ambulansen kom så konstaterade vi att det räckte att jag tog mig till en vårdcentral. Elias tog sig därför till Torslanda Läkarhus. Dagen efter fick han röntgas för att undersökas så inga allvarliga skador inträffat. Resultatet var positivt för Elias. ­ Men jag är stel och har ont när jag går, säger Elias dagen efter olyckan. Viktigt att bilisterna kör långsammare Elias fick dagen efter göra en polisanmälan. ­ Detta för att det måste finnas en sådan om det blir en försäkringsfråga av det hela, förklarar Elias. Förutom Elias blev också cykeln skadad vid olyckan. ­ Både styret och hjulet vek sig. Dessutom hände något med bromsarna, så cykeln får in på reparation. Hjälmen gick också sönder.

Sida 5
Vecka 44 · onsdag 2 november 2011 5 VÄGG: LADY PURE COLOR 9938 NATURLIGT SVART Klipp ut kupong! Skandia Transport Namn: get av gångtunneln Polisen kom aldrig till olycksplatsen och kunde på tisdagskvällen inte ta emot anmälan när Elias ringde. Elias är 23 år och har cyklat den här vägen många gånger. Just nu håller han på att ta körkort. ­ Helgen innan hade jag gått igenom vilka regler som gäller vid rondeller. När man kör ut ur en rondell skall bilisten släppa förbi cyklister som är ute på överfarten, säger Elias. Olyckan inträffade samma dag som trafiken släppts på i den provisoriska trafiklösning som gäller under tiden tunnelbygget pågår. ­ Det är viktigt att bilisterna kör långsammare och håller utkik efter cyklister, avslutar Elias. Den tillfälliga cirkulationsplatsen byggs på samma ställe som den kommande cirkulationsplatsen vid infarten till Amhult skall byggas. Postnr: (Gäller tom 3/11 2011) Supermatta väggar står i stilfull kontrast till ca pris 875:- lister och Rek. blanka detaljer vilket gör att KUPONGERBJUDANDE interiören upplevs komplett och enhetlig. Spara 380:Bäst i test! Kaffebryggare i borstat stål, timer, display, 10/15 koppar, Aromafunktion, Auto-off 2h. KAFFEBRYGGARE Electrolux EKF7000 495:- KYL/FRYS Elektro Helios KF3097W Bilen körde alltför fort för att han skulle hinna stanna bilen. Elias Andersson En funktionell kyl/frys med välvda dörrar. Kyldelen är utrustad med fyra glashyllor och två transparenta grönsakslådor. Energiklass: A HÖJD 175 cm Rek. ca pris 6.990:- Spara 2.000:- URBAN JANSSON ! pong ut ku Klipp DAMMSUGARE VOLTA U2330 Rek. ca pris 925:Foto: Siren Lauvdal Postnr: Älgar är vanligtvis fredliga djur som inte närmar sig människor. Det finns en älgko som rör sig i Torslanda, som man måste se upp. Den uppvisar tendenser som gör att man måste vara extra försiktig om man träffar på den i skogen, eller om den skulle gå in i trädgården. En älgko har observerats vid flera tillfällen i Torslanda. På ställen där man vanligtvis inte brukar se älgar. ­ För någon månad sedan hade vi en stor älgko på vår tomt, berättar Åsa Johansson på Röds Norgård. Jag låg i soffan och tittade på TV och när jag tittade ut genom fönstret stod den där, ungefär två meter från huset och tittade in på mig. Den verkar tyvärr inte vara särskilt rädd för människor så det är nog bäst att se upp. Boel Svanberg, granne till Åsa råkade också ut för älgen då hon och hennes man var ute och gick. ­ Vi skulle ner till ICA Maxi, förklarar Boel. När vi gick på stigen så tyckte jag att jag såg ett björnbär och gick lite vid sidan av. Då ropade Peter att jag skulle stanna och sedan gömma mig bakom ett träd. När Boel tittade upp såg hon en fullvuxen älgko. Hon trodde den sprang till skogs, men misstog sig. ­ Den kom springande mot oss, lite obestämt hit och dit, fortsätter hon. Jag beslöt mig för att springa tillbaka hemåt, och vänder mig om och tittar efter tio meter. Då var älgen på väg mot Peter som fortfarande stod bakom sitt träd. Han fick snabbt byta till ett annat. Efter ytterligare någon minut kunde Peter också ta sig längs stigen hemåt. Önskemål att avliva Vanligtvis är älgar inte farliga för människor förklarar Bertil Andreasson som är ansvarig för jaktlaget i Torslanda. ­ Det bästa är att inte provocera dem, säger han. Man skall inte närma sig dem utan sakta dra sig tillbaka. Har de käkat äpple som jäst i magen kan man inte lita på dem. Jaktlaget har fått flera mail och telefonsamtal om älgen som rör sig i Torslanda. Dessutom har man fått önskemål från både Skogsstyrelsen och polisen att avliva älgen. ­ Vi har sett spåren efter den, säger Bertil. Men vi har ännu inte lyckats skjuta den. Jag inser att folk är oroliga. Jaktlaget gör nya försök att hitta älgen och vi kommer att rapportera då älgen är skjuten. Jaktlaget har en hemsida där man kan hitta telefonnummer ifall man behöver kontakta dem. URBAN JANSSON (Gäller tom 3/11 2011) Nyhet! Orädd älgko i Torslanda upprör Namn: KUPONGERBJUDANDE 499:Spara 426:- TVÄTTMASKIN Electrolux EWF126311W Lättanvänd, energisnål och snabb tvättmaskin med LCD-display. Energiklass: A-10% KAPACITET CENTRIFUGERING NYHET! lady supreme 4.490:6 kg finish Spara 2.060:- 1200 varv/min Rek. ca pris 6.550:- Upplev de nya kulörerna och läs mer om LADY Supreme Finish på www.jotun.se Olinders Järn & Färg AB Olinders Järn & Färg AB 4.990:- Just Nu!

Sida 6
Nr 6- 2011 Invigningsfest i Sjumilahallen med sång, dans och musik I lördags invigdes Sjumilahallen med sång, dans och musik och tal av Håkan Persson, ordförande i Västra Hisingens staddelsnämnd, Torleif Larsson, stadsdelsdirektör i Västra Hisingen, Rolf Van Dalen, förvaltningschef idrott- och föreningsförvaltningen samt Anna Johansson, kommunalråd och ordförande i Göteborgs idrotts- och föreningsnämnd. Stämningen var glad och lättsam, människor möttes och växlade några ord, tittade på uppträdena och fikade. ­ Det har varit en fantastisk dag. Vi har haft uppträdanden med artister från hela stadsdelen, jag är så nöjd! säger Lena Sandberg, sektorschef för Kultur och Fritid, Västra Hisingens stadsdelsförvaltning. Över tusen besökare i blandad ålder flödade in och ut under dagen. Många var nyfikna och intresserade av de vackra lokalerna. ­ Jag är glad att det kom så mycket människor, nu har vi sett att lokalerna verkligen fungerar bra vid ett större kulturarrangemang, säger Kicki Jaballah, koordinator vid Sjumilahallen. ­ Vi får plats med en stor scen i hallen, man ser bra både från läktarna och golven och akustiken är riktigt bra. Även Biskopsgårdens poliser var på plats för att delta vid invigningen. Tony Olsson är gruppchef för de 10 poliser som arbetat i området i två år. ­ Det är bra om det går att driva caféet. Det betyder jättemycket att ungdomarna kan få en naturlig mötesplats i området, menar han. Janna Atta är en av de deltagare från boendegrupperna som varit med och tagit fram önskemål om hur hallen skall byggas och vad den kan användas till. ­ Nu planerar vi hur vi ska använda Sjumilahallen. Den 11 december ska vi ha ett stort barnkalas som är öppet för alla barn, berättar hon. Det bjöds på mycket sång, dans och musik från bl a Kulturskolan. El Sistema uppträdde med stråkar och trumpet. För kontakt: Kicki Jaballah, koordinator Sjumilahallen 031-366 60 52, 0725-306183. Fotnot: Sjumilahallen är ett delprojekt i EU-projektet TillVäxt Biskopsgården som finansieras via regionala strukturfondsprogrammet för stärkt konkurrenskraft och sysselsättning och ett samarbete mellan stadsdelsförvaltningen Västra Hisingen och idrotts- och föreningsförvaltningen. Text och bild: Maria Löfström Forts från sida 2 "Tydliga mål är A och O..." finns också en hälsogrupp. ­ Maten ska vara rolig, god, näringsrik och inte bara fylla magen, säger Anna och Josefina. Vi har pedagogiska luncher med barnen och då passar vi på att tala om främmande smaker och låta dem testa nya. HUR UPPLEVER FÖRÄLDRARNA SOLVÄDERSBYN? Per är pappa till Daniel 5 år och Divine 3 år som går på Mosaiken och Humlan: ­ Jag tycker personalen är duktiga på att dokumentera vad barnen gör här. Pojkarna gick ett tag på den engelska förskolan i området, men vi bytte till Solvädersbyn och är mycket nöjda med det beslutet, berättar han. Suchandra som ursprungligen är från Indien kommer förbi för att hämta dottern Anushka 4 år som går på Mosaiken. ­ Jag uppskattar att de har utbildad personal. De visade stor förståelse för min dotter när hon började här och bara pratade engelska. De förklarade alltid först på engelska innan de översatte det till svenska, berättar hon. Per flikar in och betonar att så även var fallet med hans barn. Att personalen är lyhörd känns väldigt tryggt för oss föräldrar att veta, säger han. Nu dyker även Leyla upp för att hämta sonen Adem som går på Myran, medan småsyskonen väntar i vagnen utanför. Ännu är det inte dags för dem att börja på förskolan, men Leyla vill gärna att de också får plats här när den tiden kommer. ­ Barnen är ofta ute och rör på sig. Svarte Mosse ligger bara ett stenkast härifrån och de gör ofta utflykter i närområdet. Samspelet med oss föräldrar är också viktigt för att både barnen och vi vuxna ska känna sig glada och trygga, säger hon innan det är dags att promenera hemåt. Vill du läsa mer om brukarenkäterna och veta vad just din förskola eller någon annan av våra verksamheter fick för resultat? Gå in på www.enkater.goteborg.se Text och bild: Camilla Lundén

Sida 7
Senaste Tydliga mål är A och O på Solvädersbyn Ett av de viktigaste syftena med brukarundersökningar är att få kunskap om vad brukarna tycker om verksamheten och för enheterna inom förvaltningen att få ett underlag till kommande förbättringsarbete. Solvädersbyns förskola i Biskopsgården är en av de enheter på Västra Hisingen som fick mycket höga betyg av föräldrarna årets enkät. ­ Vi arbetar mycket med bemötande, har en stabil verksamhet med liten personalomsättning och är lyhörda, vilket säkert bidrar till det positiva resultatet, tror förskollärarna Anna Kandil och Josefina Janson på avdelningarna Myran (3-5 år) och Humlan (1-3 år). Samtliga på förskolan är utbildade förskollärare, vilket inte är helt vanligt och något förskolechef Anne-Lie Sand medvetet satsat på. ARBETAR MOT SAMMA MÅL NYTT Vid nämndmötet den 25 oktober beslutades bland annat: - - Per, med yngsta sonen Divine och förskolläraren Josefina Janson, tycker att föräldrasamverkan fungerar utmärkt på förskolan Solvädersbyn i norra Biskopsgården. - BARNEN LÄR SIG PROBLEMLÖSNING Hela enheten har tydliga gemensamma mål, vilket skapar en röd tråd och ger trygghet för föräldrarna och barnen. ­ Många av våra barn har syskon på förskolan och det ska inte vara så drastiskt att byta avdelning när den dagen kommer, menar Anna Kandil. Varje avdelning utvärderar sin verksamhet varje läsår och personalen har gemensamma studiedagar. För att enhetsplanen ska bli tydlig arbetar de mycket med tydliggörande pedagogik rent visuellt. ­ Vi sätter till exempel upp bilder i hallen och har en synlig läroplan på väggen med kopior på olika språk, för att föräldrarna hela tiden ska kunna följa konkret hur vi arbetar med barnen. Vi pratar mycket redan under inskolningsperioden om vikten av att känna sig delaktiga och informerade. Vi delar också alltid ut enhetsplanen till föräldrarna och diskuterar den på föräldramöten. ­ Vi börjar vi tidigt att förbereda barnen om olika ämnen och utifrån deras erfarenheter visa dem olika sätt som ger förståelse, genom exempelvis färg och form och olika slags problemlösning. Vi kan tidigt lägga grunden för kunskap som exempelvis matematik och visa att det inte är så farligt. Vi benämner saker med dess rätta namn som triangel, kvadrat och så vidare för att skapa mening. Det är ett moment som vi pedagoger naturligt för in i barnens vardag för att avdramatisera. Förskolan lägger här grunden för det livslånga lärandet, menar de båda förskollärarna. MUNTLIG KONTAKT VIKTIG www.goteborg.se/namndhandlingar Enheten har i år valt ut sju utvecklingsområden, där föräldrasamverkan och delaktighet är två. För att föräldrarna ska känna sig engagerade och delaktiga i verksamheten finns ett föräldraråd på Solvädersbyn. Det är ett forum där föräldrarna kan lyfta viktiga frågor som känns angelägna och där en pedagog från varje avdelning och förskolechef även deltar. Föräldrarna får också ett månadsblad, där personalen berättar vad som är på gång och vad barnen arbetar med för tillfället. Vi har också regelbundet drop-in där vi har förmånen att träffa föräldrarna under lite mer avslappnade former och inte bara när de hämtar och lämnar barnen, berättar Josefina. Språket är ibland ett hinder, men vi försöker lösa det genom att använda mycket bilder i t ex utskick. Därför är just den muntliga kontakten så viktig, där vi får direkt feedback från föräldrarna på vad vi gör. För att överbrygga kulturella skillnader samarbetar förskolan med BVC och tandvården. Det gör att personalen tidigt kan vara med och uppmuntra till goda vanor hos barnen och som ger effekt på lång sikt. På Solvädersbyn Forts på föregående sida Informationen ges ut av Göteborgs Stad, VÄSTRA HISINGEN ansvarig utgivare Torleif Larsson stadsdelsdirektör redaktör Camilla Lundén tfn/fax 366 49 04/366 49 00 e-post camilla.lunden@vastrahisingen. goteborg.se webbplats www.goteborg.se/vastrahisingen besöksadress Höstvädersgatan 1 postadress Box 480 63 418 22 Göteborg presidium Ordf. Håkan Persson (S) 1:e v. ordf. Birgitta Simonson (M) 2:e v. ordf. Özgür Tasbas (MP) Småbarnsföräldrar: Håll kärleken levande! När: Tisdag 22 november kl. 18.0021.00 Var: Kulturhuset Vingen, lokal Måsen Entré: 100 kr/person Anmälan/biljett: Öppna förskolan, 366 51 75/76, senast 18 november. "Hur får man kärleksrelationen att hålla hela livet?" "Hur ser parrelationens olika faser ut? " "Kan kärleken överleva småbarnsperioden?" "Vad händer i ett förhållande när förälskelsen övergår till vardag?" "Vad händer med parrelationen när vi får barn?" Kom och lyssna på en humoristisk och klarsynt föreläsning med konkreta råd i dessa frågor. Föreläsaren C O Evers föreläsningar har tidigare varit mycket omtyckta, därför har vi valt att bjuda in honom igen. Han är också regissör och dramatiker och har arbetat som parrelationsterapeut. Ordna gärna barnvakt och kom båda två! Välkomna! Politikerna kan nås via e-post (förnamn.efternamn@vastrahisingen. goteborg.se) eller boka tid för besök med presidiet tel 366 50 00.

Sida 8
8 Vecka 44 · onsdag 2 november 2011 Äventyret lockade Fredrik till Robinsonön Det var äventyret som lockade Fredrik Sämsgård till att anmäla sig till årets Robinson. någonting anser han. De var helt isolerade från omgivningen och det var inte som tidigare år i Robinson. Det var mycket nytt. ­ Man kunde inte lita på någon. De förbryllade oss. Det lyckades de verkligen med. Fick ni ta med några personliga saker? ­ Jag hade med mig en volleyboll men våra personliga saker fick vi aldrig använda. Jag hade lite kläder i en säck - långbyxor, shorts, långärmad t-shirt och en huvudbonad. Tjejerna fick åka ner först och stationerade sig på ön. ­ Vi killar hamnade genast i Filippinskt fängelse där tjejerna fick välja en av oss som pris. Skulle du vilja göra om det? ­ Aldrig i livet!!! Aldrig någonsin!!! Är det något du ångrar? ­ Jag var kanske lite för tuff i min kritik mot Vicky när han gav upp. Jag sa för hårda ord. Men man var trött och sliten och tänkte kanske inte klart. Är det något du skulle velat göra annorlunda? ­ Jag kanske skulle förberett mig lite bättre på hur det skulle kännas att vara ifrån familjen så länge, så man kunde fokusera på tävlingarna lite bättre. Det var lite tufft det sista. Jag gjorde så gott jag kunde, jag gjorde mitt absolut bästa. Vad saknade du mest? ­ Familjen!!! Det andra var jag beredd på. Det ryktas om att man ibland fick mat när kamerorna försvann. Stämmer det? ­ Vi fick inget extra. Det man ser är det vi får. Det var en näve ris om dagen i snitt, ibland var det inget. Jag gick ner 10 kilo. Från 75 till 65. Jag var alldeles tom i blicken när jag kom hem och hade bara mat i tankarna. Första dagen när vi kom ut åt jag 9 snickers på en gång. Då var man godissugen och varenda en var lika god. Hur var det med tandborste? ­ Det hade vi inte med oss. Vi använde smala pinnar att rensa tänderna med och gnuggade tänderna med saltvatten. Vi åt nästan inget så det blev heller ingen dålig lukt i munnen. Bilden i TV stämmer den in på dig? ­ Det var en bra fråga, den har jag inte fått förut. Jag tycker nog att den stämmer hyfsat bra. De har ju plockat från tusentals inspelade timmar så den är väl lite vinklad. Jag har väl varit den som skämtat lite mer och hållit ihop med Ola mer än de visat. Jag är nog sån att jag ser min styrka som att kunna vara underskattad i det psykiska och sociala spelet så som jag satsat på. Jag står för det som hänt och vad jag sagt i TV. Vad har du lärt dig av äventyret? ­ Att aldrig ha förutfattade meningar om andra människor eller någon social grupp i samhället. Att inte vara borta så länge från så små barn, för det gör för ont helt enkelt, både för dem som för mig. Jag missade när min dotter lärde sig cykla, det får jag leva med. Jag har sex veckors lucka i livet. Vad tar du med dig för resten av livet? ­ Att man klarar mer än man tror. Att man ska vara öppen för alla människor och deras åsikter. Att förstå vad de verkligen menar, innan man röstar ut dem. Har du någon kontakt med de andra deltagarna idag? ­ Jag umgås med Ola som även har hälsat på i skolan vilket uppskattades av eleverna. Jag pratar med Mats, Hjalmtyr, Denise och Louise, men mest över Facebook. Ola och Denise har hälsat på hos mig och min familj. Vi är tretton stycken som ska träffas på lördag, så vi håller allt kontakt. Uttagningen Till uttagningen skrev 9000 personer brev där man valde ut 1000 till intervju. ­ Jag fick svara på 20 A4 sidor med frågor. Från det valdes 30 killar och 30 tjejer som fick åka till Stockholm där det var fysiska uttagningar, simtest, intelligenstest, läkarundersökning samt psykologisk undersökning. Man fick även göra intervju framför kameran. Där valde man ut 8 killar och 12 tjejer, varav Fredrik var en av dem. Nu återstår finalen och Fredrik var den som föll på målsnöret och åkte ut förra veckan. ­ Sigvald högg mig i ryggen efter att vi haft en pakt, berättar Fredrik efter att han åkt ut. Men vem vet, spelet är kanske inte över ännu. PIA MAGNUSSON ­ Jag gillar äventyr och att utmana mig själv, berättar Fredrik som är klassföreståndare för klass 8 D3, samt lärare i gymnastik och SO på Trulsegårdsskolan. Visste folk om att du skulle vara med? ­ Jag hade pratat om att söka men när jag åkte iväg sa jag till alla att jag skulle vara pappaledig. Det var bara min chef som visste det. Hon är en mycket bra chef. Hon gav mig high five och ansåg att det var en bra personlighetskurs. Personerna på ön hade Fredrik aldrig träffat innan. Det värsta var att inte veta STARTA DITT NYA LIV FÖRE JUL En skärgårdsidyll 300 m från havet! Hönö Hotell FAMILJEJULBORD med PEDDA som underhållning TR ADITIONELLT JULBORD 525:-/pp med underhållning kl. 19.00 - 00.30 fre 25 nov & lör 26 nov JULSCHLAGER & ANNAT GÔTT med Frans & Marlene sön 4, 11, 18 dec kl. 15 Julklapp och eget litet julbord för barnen. 450:-/pp, 150:- för barn fre 2 dec & lör 3 dec JULUNDERHÅLLNING med Pedda & Martin FIRA NYÅR välkomstdrink, 3 rätters nyårssupé, dans till DJ & bubbel på tolvslaget. 550:- pp. Start 19.00 VILL NI DESSUTOM SOVA IN DET NYA ÅRET HOS OSS tillkommer 550:- pp inkl. ankomstmacka och frukost. fre 9 & 16 dec · lör 10 & 17 dec Varmt välkommen! Preben & Sofie med personal ÖPPET TIDER (tom 20 nov) JULSHOW med Bas Edit JULBORDSPAKET inkl. julbord, logi & frukost. 1000:-/pp del i dubbelrum www.honohotell.se · tel 96 50 75 · info@honohotell.se 5 ggr MED PERSONLIG TRÄNARE ­ BLI MEDLEM IDAG! Du får fem tillfällen med en Personlig Tränare när du köper årskort. Gäller 5ggr PT-Express (värde 2.250:-) samt att vi bjuder på medlemsavgiften (värde 650:-). Adm.avgift 249:- tillkommer. Åldersgräns 16 år. PT-tillfällena måste utnyttjas före 31/12 2011. Erbjudandet gäller t.o.m. 15 november och vid köp av 12 alt 24 månaders avtal. Går inte att kombinera med andra erbjudanden. Priserna kan variera på olika center. på Köket öppet till 21 d. kvä lla r & 16. 30 sön Fre 18-22 Lör 13-22 Sön 13-17 FISK & SKALDJURSJULBORD 23 NOV - 21 DEC 525:Boka redan nu! Månd-Fred kl. 19 Lörd kl. 13 & kl. 19 Sönd kl. 13 Förrätt, varmrätt och underhållning 325:- med start kl. 19 Fre 4 nov Arne i Bora Afton Fre 18 nov Irländsk Afton JULLUNCH DAGTID 325:- JULBORDSPAKET inkl. julbord, logi & frukost 1000:-/pp del i dubbelrum www.ELIXIA.se VISKVÄLLAR SHOPPINGLUNCH SÖNDAGSMIDDAG Varje lördag kl. 13-16 Räkmacka/Fisksoppa med öl/glas vin/lättöl 169:- / 199:kl. 13-17 (tom 20 nov) Tre rätters från 249:Kom ihåg Fars Dag 13 nov! HÖNÖ KLÅVA HAMN · Tel 031-97 69 00 · www.tullhuset.se · info@tullhuset.se

Sida 9
Vecka 44 · onsdag 2 november 2011 9 Största köttbullemackan hamnar i rekordboken På Noleredsskolan lagade man i onsdags världens största köttbullemacka. Hela 50 meter lång var den ­ lika många meter som skolan är gammal. För att hinna med fick skolpersonalen hjälp av matråd och elevråd. Alla tyckte det var stressigt att hinna få fram mackan till klockan halv elva. Noleredsskolan fyller 50 år i år. Personalen i skolrestaurangen funderade då på vad de skulle kunna göra för barnen. ­ Jo, vi gör en 50 meter köttbullemacka, berättar Robert Törnqvist som är ansvarig för skolmaten. Och så passar vi på att slå ett världsrekord! Robert har varit ute på nätet och undersökt om det finns något tidigare noterat rekord. ­ Vi är först ute med köttbullemacka, säger han. Men det finns ett rekord på den största köttbullen och den var på 100 kilo. Personalen i matsalen räckte inte till för att göra en 50 meter lång macka. Därför fick man hjälp från skolans matråd och elevråd. Det är elever i årskurserna 2­5, som hjälpt till. ­ Det var väldigt stresssigt att bli klara i tid, säger Cassandra Brink. Och så var det lite kladdigt med potatissalladen. Hanna Bengtsson gjorde lite av varje. ­ Jag smörade i början och det var jobbigt, säger Hanna. Skönt att smöret var mjukt. Jag kollade också att det var smör på alla smörgåsar. ­ Vi halkade mycket på golvet, där man hade tappat rödbetssallad, berättar Simon Rohman. ­ Man trodde vi skulle klara det enkelt, men det blev väldigt stressigt i slutet, säger Carl Rasmusson som är elevrådets ordförande. Många gick och blåste ballonger ett tag, så det var inte så många som kunde vara med och jobba. Och några fick ju städa golvet. Trots stress och kladd på golvet hann man med att bli klara till halv elva då de första eleverna började sin lunchrast. Fick inte plats i matsalen Totalt gick det åt 1 000 hönökakor, som sponsrats av Åkes Hönökaka i Torslanda. Därefter har man smörat, lagt på ett lager med grönsallad, därefter potatis- eller rödbetssallad, köttbullar, cocktailtomat, ättiksgurka och till sist en persiljekvist. ­ Det ligger mellan fyra-sju köttbullar på varje smörgås och totalt har det Simon, Robert, Lisbeth, Christina och i mitten längst ned Hanna som tillsammans med eleverna gjorde världens största köttbullemacka. gått åt mellan 8 000­10 000 köttbullar idag, säger Robert. Eftersom hela skolrestaurangen är full av köttbullemackan får inte eleverna plats. ­ De tar med sig mackorna till klassrummen, förklarar Robert. De har fått plastbestick och papptallrikar. För att de skall bli ordentligt mätta får de förstärkt mellanmål idag. Varje dag lagas 750 portioner på Noleredsskolan. Av dessa går cirka 250 till Hjuviksgården. Men denna dag fick de inte smaka på köttbullemackan utan fick istället köttbullar på traditionellt sätt. Robert har ringt till Guiness Rekordboks representant i Sverige och berättat om rekordförsöket. De kunde inte komma till skolan utan nöjer sig med bildbevis. Torslanda-Tidningens reporter har lovat att förse dem med det! URBAN JANSSON LUNCHGUIDEN -klipp ut & spara Dagens rätt · hemlagade pajer · sallader fyllda baguetter · wienerkorv · hamburgare och hemlagat, härligt gott potatismos. Vällagad husmanskost Dagens rätt: från 55:Även utmärkt Take-away! Ring och beställ! Ga. Flygplatsv. 35 tel. 92 32 23 checkinmatkultur.se Mixa egen sallad/salladsburgare Grillade matiga ciabatta & panini · Bakpotatis STORA hemlagade köttbullar · Wraps med tacotillbehör Grillat · Sallader Färska & frysta färdiga rätter Korv med bröd & mycket mer! NYÖPPNAT! vid Göteborg City Airport Svensk husmanskost Dagens Lunch fr. 89:fri parkering Säve flygplatsv. 25 · 92 64 64 · www.nolvikkonferens.se Dagens lunch · Take away · Paj Räksmörgås · Sallad Pizza · Lasagne · Sallad · Pasta · Kebab · Hamburgare (inkl. smör, bröd, dryck, sallad & kaffe) frukost Lunch fika Lunch tillagad med omtanke och med extra fina råvaror! Frukosterbjudande vard. 9-10.30 Pris: fr. 59:Flygledarev. 1 (bredvid Synsam) · 92 19 91 månd-fred 10-18 · lörd 10-14 Dagens lunch: 69:vard. 11-14 (alla rätter) Ga. Flygplatsv. 47 · 92 67 00 · www.cafemums.se Nordhagsvägen 28 · 92 31 66 · www.sanremo.se må-fr 11-22 · lö-sö 12-22 · Vi tar kort & rikskuponger Vill du att Lunchgästerna skall hitta till just din restaurang? Pizza · Kebab med ris Sallad · Lasagne (inkl. smör, bröd, dryck, sallad & kaffe) Pizza · Kebab · Sallad · Lasagne (inkl. smör, bröd, dryck, sallad & kaffe) Dagens rätt: 59:vard. 11-15 Dagens lunch: 65:vard. 11-14 (även för avhämtning) Annonsera här! Ring Lotta 92 45 86 Flygfältsgatan 33 (vid Maxi) · 92 Uteservering under tak! 07 07 Torslanda Torg · 56 47 71 · Vi tar rikskuponger

Sida 10
I vårt Bageri/Konditori och i vår manuella Fisk och Delikatess har vi valt ut de finaste råvarorna för att ge dig som kund en smakupplevelse utöver det vanliga. Dessa produkter får stämpeln "Torslandas Egna". Fira Gustav Adolf ! Gustav Adolfsbakelsen är en särskild bakelse till minnet av Gustav II Adolfs dödsdag, den 6 november 1632, i slaget vid Lützen. Välkommen till vårt BAGERI/KONDITORI På söndag är det även allmän flaggdag. GOD HELG! 2-pack I vårt bageri bakas alla bröd från grunden, precis som när du bakar själv. Degen blandas och knådas av välutbildade bagare som bara använder fina råvaror. Det gör att du kan välja bland goda, nygräddade bröd varje dag. GUSTAV ADOLFSBAKELSE Från vårt eget bageri. 350 g. Jfr pris 114:14/kg. /st GREKISKT LANTBRÖD Från vårt eget bageri. 600 g. Jfr pris 36:67/kg. Välkommen till vår MANUELLA DELIKATESSDISK /hg /hg VINMARINERAD ROSTBIFF Från vår manuella delikatess. Direkt Chark. Jfr pris 229:50/kg. GÄSTABUDSSKINKA Bröderna Nilsson. Ursprung Sverige. Rökt. Jfr pris 149:50/kg.

Sida 11
Nyhet i vår a delikatess ! manuell Torsdag till lördag finner du hängmörat kvalitetskött i vår manuella delikatess. Vi tar en del av vårt kött från Hälsingestintan. De hängmörar på gammaldags vis genom att låta hela djuret hänga i 7­10 dagar. Detta gör att vi är säkra på att du får ett mört och välsmakande kött av högsta kvalitet. Här får Ni ert kött som Ni vill ha det! Florist i butik! Fredagen den 4/11 upprepar vi succén med florist på plats här i butiken. Mellan kl 10­18 finns vår florist på plats i blomsteravdelningen och binder din bukett efter önskemål. 7­22 Gamla Flygplatsv. 60, Tel: 031-720 56 00 www.maxitorslanda.se Delikatessdiskens öppettider: Mån­fre 7­20 Lör­sön 7­18 Fiskdiskens öppettider: Mån 11­18 Tis­tors 9­19 Fre 9­20 Lör 9­18 Sön 11­18 Vi reserverar oss för slutförsäljning och eventuella tryckfel. Priserna gäller 2/11­6/11 v 44 2011, så långt lagret räcker, på Maxi ICA Stormarknad.

Sida 12
12 FAMILJ Vecka 44 · onsdag 2 november 2011 familj Födelsedagar Veckans ros Vi tackar Nordlyckeskolan m fl för en trevlig kaffe/te bjudning den 25/10. privatannonsering Vi på Solängens äldreboende, Anna-Lisa Största finaste röda rosen till Niklas Pekkari på Torslanda Trafikskola. Du hjälpte och stöttade Sandra Wijk på ett mycket proffsigt sätt för att hon snabbt behövde bli klar med sitt körkort. Vi har dig att tacka för mycket. Du är en mycket duktigt trafiklärare. Åren går och idag den 2 november fyller Ida 3 år. Grattiskramar från Rebecca, mamma och pappa. Grattis vår goa lillebror Adam som fyller 4 år den 5 november. Många kramar från syskonen Matilda och Jonathan, mamma och pappa. Boka din privatannons på webben! Skickar du in din privatannons via tidningen.se så hamnar den både i papperstidningen och på webben. Tack och kram från familjen Privatannonsering Familj Grattis (60:-) Födda (60:-) Övrigt (60:-) lösning av krysset v42 PULVERFÖRVARING ÄR INTE DET SÖTA ÄR EN KVINTETT ORDVÄNDNINGAR SÅLDE UT Text: .................................................................................... ............................................................................................. ............................................................................................. ............................................................................................. ............................................................................................. ............................................................................................. ............................................................................................. ............................................................................................. ............................................................................................. ............................................................................................. ............................................................................................. ............................................................................................. K DE DRAR OFTA EN VALS FYLLA KISTAN I SKEDEN PÅ VISS DAG ÄR BEVINGAD SLÅR LAT S M Ä Ä R T S D A M ÄR PLÅGSAM UPPLEVELSE ANMÄLS AV TOASTMASTER M H K A G E N Y T OMA T A P T1 S O P P K L A K A T A N K SM Ö T E M E T A L A R LUFTGROP FÅR HJÄLP ATT ÄTA KRAFTORD HUSHÅLL SKINN R VIRA KORT FORDRA MÅNAD JONISERAD GAS BÄNKFÄSTE GRANNE MED BAND VARNINGSORD ÄR BLIR TJOCKAST OFTA TILLÄGG PÅ INFLAMMMITTEN INLAGD ATION SM N E O C S P O L E S I L L DÄR FINNS KABA K A F F E B U R K P O L E R A FÖR LITEN RAPPORTÖR BLANKA N O M A D RÖR PÅ SIG HÅLLER KANAL- KOLL PÅ BOLAG TIDEN ÄR TALLRIK ÖGONBLICK PALINDROMDJUR FÅS VIA KONTAKTER EN LITEN LAX SUNDHAGE MYCKET BÖJT NÄR NY TÅL UPPSTÅR FRÅN BE- SKÄMT FINTLIG K A T A R A R ATT TA TAG PÅ BIL I WIEN DET VÄSENTLIGA POKAL ÄR VILLIG MED PÅ EN ÄR SÅ GOD SOM EN DE GÖR HANDARBETE G A M S E A A P S AM A S N H O T B E R E N N A S GÅ AN SLÅS NEDÅT TESTAT BABYLONSK GUD OMLOPP BLIR RÄKNADE ÖVERHUVUDTAGET E S T U R I F M2 O S E R E I K I N U M N MÄ D U G N R4 A T O A T O P A V E T A I L D O Å N E N A S Ö R ARBETAR UTHÅLLIG OPÅVERKBARA LIKNAR REKLAM DEN ÄR EN SKÖN KÄNSLA GARN PALMFRUKTER TILLTALAR LOTT DEN LIGGER PLATT HÅLLER IHOP PELARGÅNG ELLIPTISK VARUMÄRKE MED RING TID BLIR ANSIKTE IBLAND SPELAS HÄSTPOLO TUPPAR AV DE ÄR BLÅ I ATLASEN PÅ KOMPASS ÄR PÅ FRAMSIDAN P P Å R I T A V N Ä D O G A G D U A L A R A N R Y A R R K A E R N D U T E N3 I N A R N E V E R E R N POST OM POST MILJARD ÅR FELFRITT KORT ÄR SNICKARE DRAKE MÄRKS VISSA LASTER TAFFEL Kryss SITTER & Quiz AB FRAM- FÖR MOTTAGARE Vigsel (60:-) MELLAN FULL OCH NY T I T T A R E Vår innerligt älskade Mamma Svärmor, Mormor och Gamlamormor Privatmarknad Köpes (40:-) Säljes (40:-) Uthyres (40:-) Ö hyra (40:-) Sökes (40:-) Övrigt (40:-) Barbro Olsson * 15 december 1923 har i dag i sitt hem lämnat oss i stor sorg och saknad och i ljust minne bevarad. Hjuvik 21 oktober 2011 DEN ÄR EN STARK DRAGARE N E D5 A N BRITT och MANNE Martin och Linda och Evelina Johanna Mathias och Ullis och Linus EVA och PER-IVAR Mikael och Marie och Saga Karin och Lars och Julius Fredrik Övrig släkt och vänner Begravningsgudstjänsten äger rum fredagen 11 november kl. 11.30 i S:t Lukas kapell på Västra kyrkogården. Efter akten inbjudes till minnesstund på Villa BelParc. Svar om deltagande till Torslanda Begravningsbyrå, tel. 031-92 40 23 eller minne@begrav.se senast tisdagen 8 november. Ett varmt tack till hemtjänsten och hemsjukvården Torslanda. Beloppet i jämna pengar tillsammans med beställningen skickar du så att den är oss tillhanda senast fredag, till: Torslanda Tidningen, Flygmotorvägen 3, 423 37 Torslanda. Om foto önskas i retur, bifoga ett adresserat och frankerat kuvert. BRÄNNA SES EINSTEINIUM MED FASA PRONOMEN G A S S A Ett varmt tack till Er alla som hedrat minnet av vår käre Begravningar Juridik Gravstenar Transporter På vår familjesida har vi möjlighet att ta emot begravnings-, tack- samt minnesannonser. Samtliga dessa annonser förmedlas genom begravningsbyråer. Bror Karlsson vid hans bortgång, för de vackra blommorna vid hans bår samt minnesgåvor framför vi vårt varma tack. GUNILLA Christina Marie TRYGGHET · OMSORG · KOMPETENS Bouppteckningar · Testamenten Juridisk rådgivning · Även Hembesök Personligt bemötande dygnet runt JOHAN EKSTEDT 0703-13 19 57 johan@alebegravning.se Med personligt engagemang, präglat av omtanke och valfrihet, hjälper vi dig med allt som rör en stilfull och värdig begravning. Vi gör även hembesök om du vill och har jour dygnet runt. Du är varmt välkommen in på vårt kontor. 031-96 70 40 Västra Vägen 9, 475 42 Hönö · www.oarnas.se ANDERS JOHANSSON 0704-12 78 88 anders@alebegravning.se Hjalmar Brantingsgatan 9 Anders Eva Tel: 031- 85 98 10 www.fonus.se VÄNNPLATSEN SECONDHAND ÖPPET! Onsdagar 13-18, lördagar 10-14 Tel. 0707-39 52 14 Ga. Flygplatsv. 38 (f.d. mopedbutiken) · vannplatsen@iogt.se

Sida 13
Vecka 44 · onsdag 2 november 2011 13 FOTOTÄVLINGEN ÄR AVGJORD! Stort grattis till vinnarna! 1:a pris komplett flaggstång inkl. montering! Värde: ca. 6.000:- 2:a pris Flagga. Värde: 350:3:e pris Vimpel. Värde: 150:- 1:a pris FLAGGSTÅNG Av Ann-Marie Thorén, Öckerö En helt underbar sommarbild med så mycket skratt och värme. Kan man bli lyckligare än så här? Juryn föll pladask! Vinnande bild 2:a pris Av Erik Angert-Svensson, Torslanda Biet som suger nektar och samlar till honung. Sommar! Av Jonas Göthlin, Torslanda Känslan av att "här vill jag också vara med". Mysigt! 3:e pris

Sida 14
Vecka 44 · onsdag 2 november 2011 SPORT GÖTEBORG ­ FREDERIKSHAVN 15 August Elmberg i målet matchvinnare I fredagsmatchen hemma mot Särökometerna tog Hisingen/Torslanda två viktiga poäng i toppstriden i en intensiv drabbning. 27-21 slutade kampen sedan hemmalaget avgjort sista tio minuterna. Inledningen var synnerligen jämn då lagen målmässigt följdes åt med ett knappt övertag för Hisingen/Torslanda. August Elmberg i hemmamålet började redan från början rada upp räddningar och även försvarsspelet fungerade som det skulle. Daniel Bjom var tillbaka efter skada och visade vägen med några ordentliga "mörsare". 13-10 i hemmafavör stod det i paus efter tufft spel från bägge sidor. I början av andra halvlek kröp Särökometerna närmare, kom ifatt och tog även ledningen med 14-15. Hisingen/Torslanda tog dock tillbaka kommandot i mitten av halvleken och trots utvisningar kunde man i slutskedet gå från ledning 18-16 till en vinst med sex bollar. Sista tio minuterna var starka från Hisingen/ Dansa till Domino? om inte på måndag, K då är det modeshow! VECKA 45 Jesper Knutsson gör ett av sina många kantmål. MÅNDAG 7/11: Modevisning från Göteborgsbutiker/-designers med Heartland Model Agency. Passa på att fota dig i vår fotohörna, en perfekt julkapp! Torslanda. Inte minst Jesper Knutssons snygga kantmål när Särökometerna "punktade" två hemmaspelare. Förutom August Elmgrens utmärkta målvaktsinsats måste framhållas Daniel Bjoms och Jesper Knutssons skytte ­ åtta mål vardera. Även Emil Ernström med fem mål gjorde en gedigen insats. Hisingen/Torslanda är med i toppen av serien där segraren går direkt upp i div. 2. Tvåan och trean får kvala. Nästa match spelas borta mot Rosendal, en av huvudkonkurrenterna, tisdagen 8 november. Janne Rydehn Herrar div 3 V TISDAG 8/11: Den flerfaldigt svenska- och nordiske mästaren i magi finns ombord och sprider en magisk känsla med sin Gaston Street Close-Up Magic Show. Du kan även prova lyckan i vårt bingo. THK-damerna förlorade mot topplaget I söndags fick THK inkassera ännu en förlust, denna gång hemma mot obesegrade Borås HK, med 17-20. Det man främst föll på i denna match var utvisningarna. Sju stycken sammanlagt är för många om man vill vinna en match som denna. THK spelade bra och höll i stort sett jämna steg i första halvlek med gästerna. 9-10 stod det i paus. I början av andra halvlek ryckte Borås ifrån då THK inte gjorde något mål under en dryg tiominutersperiod. Man hade än en gång svårt att förvalta alla sina chanser. Målvakterna Malin Skoglund i första och Camilla Skoogh, som kom in efter tio minuter i andra, skötte sig riktigt bra. Flest mål gjorde Lisa Dahlman, som kom upp i sex fullträffar varav några straffar. Lovande Mathilda Dahlberg gjorde fem spelmål. Fortfarande gäller för THK-damerna att det finns en del orutin, som man måste slipa vidare på. Nästa match går mot Nödinge borta onsdagen den 9 november. Janne Rydehn Damer div 2 V ONSDAG 9/11: Idag dansar du till populära dansbandet Domino. Ta med vännerna och sväng loss till havs! TORSDAG 10/11: Carina Alfvén föreläser om vardagsjuridik. Dessutom livemusik med trubadur Björn Nilsson. FREDAG 11/11: Provsmakning av ost och vin med köksmästaren ombord. Dessutom liveunderhållning med trubadur Per Wocatz. Lediga platser! Succén fortsätte r! Danmark ö fr Höstens temadagar är i full gång med massor av underhållande och lärorika upplevelser ombord. Varje vardag med avgång 09.00 är det livemusik, dans och magi, eller tips och råd om mat, hälsa, trädgård med mera. Mängder av sätt att förgylla vardagen, för bara 99:-.* Välkommen Njutomlands! Aktuellt veckoprogram hittar du alltid på stenaline.se/danmarkoverdagen. *Gäller Stena Danica helgfri måndag­fredag t o m 30/12 2011. 99:- ver dage n * Läs mer och boka på stenaline.se eller 031-704 00 00. Bokningsavgift tillkommer vid personlig service.

Sida 15
16 Amhultsgården Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Köttfärsgryta m creme fraiche, tomat o linser, pasta Kycklinglasagne med spenat och ostsås Halv special med gurkmajonnäs Fisksoppa med lax, grönsaker och grädde Currygratinerad kassler med ris Köttfärssås och spaghetti Korvdag med pasta Skagenfisk, potatis, kall sås Spenatsoppa, mjukt bröd Kycklinggryta med ris Korvdag med klyftpotatis Sjövild dag med olika firrar Evas Moussaka med yoghurt sås Fläskstek med gräddsås och pressgurka Spenatsoppa med bacon/ärtsoppa/minestrone Varmkorv och potatismos Kokt koljafile, persiljesås, ägghack, kokt potatis Potatis- och purjolökssoppa, hembakt bröd Färsbiff, pasta pomodore Biff stroganoff, ris Falukorv i ugn, makaroner Marinerad kycklingfile, rotfrukter, sweet-chilisås Köttsoppa, pannkaka Bombaybullar, råris/mos, chili-raita Wokade nudlar med grönsaker/Mangochutneysås Kycklingsallad med italiensk sås Grönsaksgratäng och potatismos Köttsoppa och hembakat bröd Panerad fisk, potatis och remouladsås Aromatisk höstgryta och potatis Baskien: Euskal tartila (Baskisk omelett) Svensk husman: Gräddstuvad pytt i panna "Feskdag": Två goda fiskrätter med olika inriktning Soppe-dag: Ängamat på vårt sätt + en soppa till Fredagsgött: Kamja Chaim (Koreansk wook) Pasta bolognese med parmesan Viltskavsgryta med ris Sej med krispigt basilikatäcke och sandefjordsås Soppa Tom yaam Goong med bröd Helstekt kotlett med rotfuktspytt samt charonsås Hamburgare, pommes traktör, dressing/Veg. burgare Köttkorv, rotmos alt. potatismos/Veg. korv Fiskpudding, potatis, skirat smör/Rotfruktsgratäng Broccolisoppa m skinka o ost/Citysoppa, örtcreme Köttfärssås och spaghetti/Veg. sås Blomkålsoppa med nybakat bröd, pålägg Mexikansk korvgryta med ris Köttfärslasagnette med sallad Fiskpudding med potatis, skirat smör Chickennuggets med currydipp, klyftpotatis Pasta med bacon- och broccolisås Pannbiff med gräddsås och lingon Fisk i vitvinsås med potatis Thaicurry med kyckling och ris Minestronesoppa med nybakat bröd Kebabgryta serveras med ris och gräddfilsklick Ugnsstekt fisk m dragontäcke, potatismos, lingon Pasta Carbonara Spenatsoppa m potatis alt morotsoppa, bröd, ost Porterstek, kokt potatis, gräddsås och gelé Biff a la Lindström med potatismos Kolja med rostade rödbetor Trollskogens önskedag: köttbullar med makaroner Raggmunk med stekt fläsk och lingon Champinjonsoppa med surdegslimpa Korv stroganoff med ris med grönsaker Blodpudding, potatisbullar, lingonsylt, råkost Pasta carbonara med pizzasallad Kokta fiskbullar, kokt potatis samt dillsås Blomkålssoppa med hembakat bröd Vecka 44 · onsdag 2 november 2011 Kusliga gatan Torshällsvägen i Hällsvik hade som många andra gator i helgen spökbesök. Bilderna är inskickade av Sven. Björlandagården Hjuviksgården och Noleredskolan Hällsviks bycenter Kastanjeskolan SERVICE & HANTVERK Gör det INTE själv! ­ Det finns proffs... Vill du synas på service och hantverk? Kontakta: RUFAB Bygg- & Fastighetsservice Våtrumsbehörighet Ombyggnad Renovering 10 års garanti. Ref. finns Lilla Trulsegården Annonsansvarig Lotta Nilsson 031-92 45 86 lotta@tidningen.se Bertil 0705-90 07 48 Mikael 0705-90 07 34 rufab@telia.com Lillebyskolan ALL TRÄDFÄLLNING & BESKÄRNING RING 0705-157099 GRATIS ! ES K HEMBTNAÖDSOS & K SL AG FÖ R Vi har ALLT ni behöver! Norra Deltav. 3 (Backaplan) Vard. 7­18 · Lörd. 10­15 Tel. 031-221 221 Golvbiten i Torslanda Ny matta i kök, badrum eller sovrum? Även parkett! Vi kommer till er ­ visar prover & lämnar pris Nordlyckeskolan Skutehagen Dennis 0708-63 55 55, 031-760 10 46 Snäckeberget Trollvi Bygg AB 0735-116838 trollvi@hotmail.com Vi erbjuder totalentreprenader i form av: Snickeri · El · VVS · Grund/mur arbeten Prefabtillverkning i våra verkstadslokaler JL:s Elmontage AB Din elektriker i Torslanda Torslandaskolan F-5 Trulsegårdsskolan Älvegårdens skola Österöd Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Bergagårdsskolan Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Måndag: Tisdag: Onsdag: Torsdag: Fredag: Chicken nuggets, ris, currysås Helstekt kotlett, kokt potatis, gräddsås Korv stroganoff, makaroner Skeppartorsk med hemlagat mos Thaisoppa, nybakat bröd Spaghetti och köttfärssås Fläsk och löksås med potatis Tacobuffé Rotfruktsbakad fisk, persiljeslungad potatis Ärtsoppa, pannkakor med sylt och grädde Blodpudding/potatisbullar samt stekt prinskorv Soppbuffé, mjukt bröd och pålägg Pasta Carbonara med tillbehör Stekt fläsk/köttbullar, potatis, löksås Köttkorv med rotmos/potatismos Hedens skola Västergårdsskolan Mån-ons 9-17 · Tor 9-18 · Fre 9-16 · Lunchstängt 12-13 vardagar Södra Hildedalsg. 4 (avfart Tuvev.) · Telefon 238070 · www.bryma.se Mån-Tor 07.30-16.30 Fre 07.30-14.00 Flygfältsgatan 9 Tel: 92 07 77

Sida 16
Lämna kvar dina sommarhjul i vårt däckhotell! Skifte av hjul: Förvaring inkl. skifte & grovtvätt: Hjulinställning från: 250 kr 500 kr 500 kr REA på VINTERDÄCK! Nokia Dubb HKPL 7 ............................. 4 st 4.300:inkl. moms Nokia Friktion WR G2 .............................. 4 st 3.500:inkl. moms Hankook Dubb W409 ............................... 4 st 2.800:inkl. moms Hankook Friktion W442 ............................... 4 st 2.400:inkl. moms Obs! Gäller endast 195 65 15 Avbetalning 4 mån. räntefritt Reservation mot slutförsäljning. Flygfältsgatan 13 · Öppettider: 7-17 Telefon: 920135 · Fax: 920136 · dahlindack.com

Sida 17
bolagan Byggplaner & flyttplaner! SIDAN 4-7 Amhult 2 börjar ta form Äntligen kan vi se hur det är tänkt och ta del av planeringen på Amhult etapp 2. sidan 20-21 Byggplaner på öarna Många olika byggprojekt är under projektering i Öckerö kommun.

Sida 18
2 innehåll Äntligen dags för Amhult etapp 2 ..................... s. 4-7 En besiktningsmans arbete på fältet .... s. 10-11 Nya byggprojekt Öckerö kommun ............... s. 20-21 Planarkitekten som vill bevara gammal bebyggelsetradition.............s.22 Gator och vägar är allmännyttigheter som ska betalas med skattemedel, men så är det inte alltid och reglerna för hur kommunerna kan ta betalt för gatukostnader måste stramas upp. I Strängnäs bor Marie-Louise Ramevik som har fått en räkning på cirka 742 000 kronor från kommunen för en väg hon inte önskat och hon undrar vad man ska göra när kommunen missbrukar plan - och bygglagen, PBL, mot sina invånare. Men problemet är att det verkar som om kommunerna följer den lagstiftning som finns. Enligt PBL har landets kommuner rätt att ta betalt av enskilda fastighetsägare när de till exempel ska bygga nya gator. Och Strängnäs är bara en i raden av kommuner som börjat skicka räkningar till villaägare. En annan är Partille där fastighetsägaren Bill Persson kan räkna med att få betala närmare en miljon kronor när kommunen ska bygga en ny väg i hans område. Bill Persson och hans grannar tvingas i så fall stycka av sina tomter, låna pengar eller, i värsta fall, sälja och lämna sina När tjuven själv får hus. I dagslävälja går han in i huset get är det cirka 15 kommuner utan skylten med av Sveriges 290 kommuner grannsamverkan. (även Göteborg) Stefan Stjernedal som uppger att de lägger gatukostnaderna på villaägarna. Och många fler kommuner står på tur, påhejade av sin intresseorganisation, Sveriges kommuner och landsting, SKL. Samma organisation driver dessutom en kampanj för att kommunerna ska ha möjlighet att ta ut en avgift för drift och underhåll av vägar. Villaägarnas uppfattning är att arbetet med att se över lagstiftningen måste skyndas på eftersom det är en katastrof för den fastighetsägare som drabbas. Under den mörka tiden av året är risken att drabbas av inbrott som störst. Men grannsamverkan skrämmer inbrottstjuven och är ett sätt att öka tryggheten bland grannarna. När tjuven själv får välja då går han in i huset utan skylt med grannsamverkan. Ungefär så kan man sammanfatta vad en före detta inbrottstjuv sa under en föreläsning i Malmö där jag satt med och lyssnade. Samma sak visade en rapport gjord av polisen i Stockholm, 2008. De djupintervjuade tjugo inbrottstjuvar och fick veta att den som gör inbrott vill undvika hundar, larm, polis och grannsamverkan. Och att det här samarbetet mellan grannar gör nytta, det har fler och fler villaägare tagit fasta på. Fram till för ett par år sedan var det svårt att säga något om effekten av grannsamverkan. Men 2008 visade Brottsförebyggande rådet, BRÅ, att brottsligheten minskar med ungefär en fjärdedel i de områden där grannarna samverkar. Det kunde man konstatera efter att ha gått igenom olika internationella utvärderingar. Villaägarnas Riksförbund arbetar genom lokalföreningarna med att ge stöd åt de medlemmar som vill bilda grannsamverkansgrupper. Enkelt förklarat bygger grannsamverkan på att de som bor i ett område lär känna varandra och hjälps åt att med olika åtgärder avskräcka tjuvarna att ta sig in i bostäderna i just deras område. Det kan handla om att skotta varandras uppfarter från snö, tända lampor eller hänga upp tvätt i trädgården. Allt för att stärka känsla av att det är någon hemma i huset. Det bästa är när positivt nyfikna människor med hundar går runt och visar ett visuellt intresse för det som händer i området, säger poliser som är kontaktpersoner för grannsamverkan. När grannsamverkansgruppen är bildad utses en kontaktman och gruppen får tillgång till skyltar och dekaler att sätta upp i avskräckande syfte. Så varför vänta? Har du ingen grannsamverkan där du bor så kontakta mig för mer information. Att åtgärda problem med buller är ett annat viktigt område, inte minst sett ur en hälsoaspekt. I bruset av de många frågor som regeringen har att ta itu med måste även bullerfrågan höras. I takt med den ökande trafikmängden skapar buller allt större problem. I Sverige beräknas närmare 20 procent av befolkningen vara utsatta för bullernivåer från vägtrafik över de riktvärden som är fastställda för bostäder. Trafikbuller påverkar människors hälsa, välbefinnande och livskvalitet genom att det stör eller hindrar vardagliga aktiviteter som sömn, vila, återhämtning, kommunikation, social samvaro och utevistelse. Detta skapar irritation och stress. Resultat från internationella och nationella studier tyder på att risken för högt blodtryck och hjärtkärlsjukdomar ökar vid långvarigt boende i områden med höga ljudnivåer från vägtrafikbuller och flyg. En studie gjord av Västra Götalandsregionens Miljömedicinska centrum och Sahlgrenska akademin visar att uppemot 800 dödsfall i hjärtinfarkt årligen kan relateras enbart till trafikbuller. Det är inte tekniskt möjligt att endast genom åtgärder på fordonen komma till rätta med problemet. Bullret måste även reduceras genom åtgärder längs vägarna eller järnvägarna i form av skärmning, samhällsplanering, ljudisolering, hastighetssänkningar med mera. Vägverket vidtar bullerskyddsåtgärder vid äldre hus där den ekvivalenta bullernivån vid husväggen uppgår till 65 dB(A) eller mer men däremot inte vid hus med lägre bullervärden. För nya hus som byggts tillämpas den lägre gränsen 55 dB(A) vid husväggen. Det är inte rimligt att dessa människor ska behöva uthärda detta. Samma bullergränser som de som gäller för nybyggda hus bör på sikt gälla även för befintliga hus. Av folkhälsoskäl bör detta prioriteras. Gränsen 55 dB(A) vid husväggen bör gälla alla bostadshus, inte bara några. Debatten om buller får inte tystna. Historien om Bärby Tingshus ..............s. 24-25 STEFAN STJERNEDAL VILLAÄGARNAS RIKSFÖRBUND STEFAN.STJERNEDAL@VILLAAGARNA.SE Snabbare bygglovshantering ................... s. 27 Postadress: Torslanda Tidningen AB, Flygmotorvägen 3, 423 37 Torslanda · Org/Vat: 556682-3182 · Plusgiro: 43 08 94-6 · Bankgiro: 5639-9876 · Växel: 031-92 45 80 · e-mail: info@tidningen.se · Information: info@tidningen.se Redaktion: redaktion@tidningen.se · Annons: annons@tidningen.se · Familjesidan: familj@tidningen.se · Övriga skribenter: redaktion@tidningen.se · Utebliven tidning: 031-80 47 20 twitter.com/tidningen facebook.com/tidningen

Sida 19

Sida 20
4 amhult Eftersom det är ett mycket omfattande område, kan det ta upp till tio år innan hela området är färdigbyggt. Detaljplanen för Amhult centrum etapp 2 har nu kommit så långt att den skall upp på byggnadsnämnden för beslut den 29 november. Planen uppvisar en mycket varierande bebyggelse som omfattar bostäder, butiker, kontor, kyrka, nytt busstorg, park och en del annat. I våras genomfördes en utställning av Amhult centrum etapp 2. Det hade då gått lång tid från det att samrådsmötet skedde 2006. Men nu finns en detaljplan, som projektledaren Sirpa Antti-Hilli är nöjd med. Detaljplanen har nu bearbetats något om är nu så klar att den skall upp på byggnadsnämnden för beslut. Detta kommer att ske den 29 november. Om inga överklagningar sker så kan byggnation påbörjas i början av nästa år. Det första som byggs är ledningar och vägar. Därefter kan de olika intressenterna påbörja sina projekt. I planen som presenterades i våras framgick att det handlar om drygt 400 lägenheter och 19 000 m2 bruttoyta för handel. Idag är det snarare 450 möjliga lägenheter, där Peab står för en tredjedel och Amhult 2 AB för två tredjedelar. I tillägg till detta skall det byggas cirka 27 000 m2 kontor, hotell, kyrka, andra centrumfunktioner och vårdanläggningar utan bostäder samt 4 5002 bruttoyta för industriändamål. Troligen har antalet lägenheter ökat sedan utställningen. Planområdet kan delas in i tre enklaver där det första området är norr om Gamla Flygplatsvägen, innehållande bostäder, en kyrka och tillbyggnad till Vingen. I skissen ovan är den delen färgad i ljusrosa. Den andra enklaven, färgad i ljusblått ovan, är centrumområdet söder om Gamla Flygplatsvägen med ny bebyggelse i form av bostäder, butiker, kontor, busstorg samt en park. Den tredje enklaven, som fått färgen ljusgul, är området öster om busstorget med handel och verksamheter i nya och befintliga byggnader. Busstorget kommer att ersätta den funktion som Torslandakrysset har idag. Alla bussar kommer att passera det nya busstorget som kommer att ha 9­10 uppställningsplatser för bussar. Det kommer att bli lätt att byta buss för resande, och någon annan trafik kommer inte att störa resenärerna då busstorget är reserverat för kollektivtrafiken. Busstorget är uppdelat på två delar. I söder ligger en snabbhållplats för bussarna som kör på väg 155. Detta motsvarar två hållplatslägen. Ambitionen är att skapa ett busstorg med hög standard till skillnad mot Torslandakrysset som anses trist och opersonligt. I anslutning till busstorget byggs en terminalbyggnad med vänthall för resenärer. Där kommer att finnas realtidsskyltar så man kan se när bussen kommer och eventuella förseningar. En kiosk planeras också. En ny "stadspark" kommer att anläggas i det nya bostadsområdet väster om det planerade busstorget. "Stadsparken" är

Sida 21
5 Exempel på byggnation som Amhult 2 AB kommer att genomföra. Idéskiss på det nya busstorget som är tänkt att bli det nya navet för alla bussbyten i Torslanda. Skiss över Peab:s område. Längst ner till vänster ligger Kulturhuset Vingen. tänkt att fungera som en grön lunga mellan Amhult torg och busstationen. Den rymmer en grön yta där möjligheter för spontanlek och spel finns. Kyrkan är en satsning som Svenska kyrkan står för. Den är planerad att möbleras för 150 personer men med möjlighet att få in 350 personer. Kostnad beräknad till cirka 45 miljoner. I övrigt finns det parkeringshus planerat inom området liksom ett hotell. När det gäller tidsplanen kommer vägar och busstorg att ha första prioritet. Infrastrukturen är grunden för det fortsatta arbetet. I infrastrukturen ingår även att fjärrvärmenätet kommer att byggas ut i området. Detta görs också tidigt i byggnationen, liksom el, tele och optoledningar. Eftersom det är ett mycket omfattande område, kan det ta upp till tio år innan hela området är färdigbyggt. URBAN JANSSON Modell över den nya kyrkan som skall byggas i Amhult.

Sida 22
6 amhult Peab ska bygga sju hus med sammanlagt 150 lägenheter i Amhult. Planerad inflyttning 2013. Nedanför Snäckeberget och öster om Vingen (gamla brandstationstomten) kommer Peab att bygga sju hus med sammanlagt cirka 150 lägenheter. Av dessa är cirka 100 bostadsrättslägenheter om ett­ fyra rum och kök. Alla dessa lägenheter kommer att få stora balkonger eller uteplatser. Samtidigt skall det byggas cirka 50 hyreslägenheter. Det har varit ett stort intresse för de nya hyresrätterna, som kommer att förvaltas av företaget Tornet där Peab är delägare. 8 av lägenheterna är planerade som BmSS-boende, d v s boende med särskild service där kommunen står som hyresgäst. Det kommer också finnas ett antal trygghetsbostäder för personer äldre än 70 år i hyresbostäderna. Bostadsrätterna kommer att säljas av mäklare i området, och man räknar med att försäljningen startar under våren 2012. Inflyttning planeras från och med 2013. ­ När det gäller bostadsrätterna kanske de byggs i tre etapper, säger Leif Danielsson på Peab. Det beror på intresset. Vi räknar med att 50 ­ 60 procent av bostadsrätterna skall vara sålda innan vi påbörjar bygget. Peab är ett byggföretag och har egna resurser för att genomföra byggnationen. En del underleverantörer kommer också att anlitas. Husen kommer att vara fem våningar höga med tillgång till hiss. URBAN JANSSON Vingen ÅT TO N D E H U S E T R E K L A M

Sida 23
7 Amhult 2 AB kommer att bygga cirka 300 lägenheter i Amhult centrum etapp 2. Man har ännu inte tagit ställning till exakt hur många av dessa som kommer att vara bostadsrätter respektive hyresrätter. ­ Vi vill ha en bra blandning, förklarar Maria Nord Johannesson VD för Amhult 2 AB. Bolaget diskuterar olika upplåtelseformer såsom hyresrätter, bostadsrätter och seniorlägenheter anpassade efter speciella förhållanden. Man överväger även att bygga enligt den nya ägandeformen ägarlägenheter. Förutom att företaget bygger bostäder skall man också bygga ett köpcenter. Handel och kommersiell yta uppgår till 15 000 m2. Detta kan jämföras med bostäderna som beräknas uppgå till 24 000 m2. Man planerar att bygga ett parkeringshus intill busstorget där boende, besökare till affärer samt även pendlare kan ställa sina bilar. ­ Vi försöker åstadkomma en blandstad, säger Maria. Det innebär att det finns möjlighet att bygga bostäder, affärer, kontor, hotell, skola, restaurang och övrig verksamhet. Amhult 2 AB är ett Torslandabaserat fastighetsföretag, som prospekterar 47 000 m2 mark i Amhult. Rent tekniskt består området av tre olika fastigheter, och man har nyligen fått ett godkännande av exploateringsavtal med Göteborgs Stads Fastighetsnämnd. Byggnationen beräknas ske i omgångar med en eller flera totalentreprenörer i de olika projektfaserna. URBAN JANSSON Amhults by där cirka tio småhus kommer att byggas. Tomterna kommer att ligga i anslutning till befintlig bebyggelse. Ängen till vänster och berget kommer att bevaras. I andra artiklar i denna tidning har vi beskrivit att många bostäder som kommer att byggas i Torslanda är i flerfamiljshus. I år har det byggts ett antal villor i Torslanda och det finns ett nytt område som planeras för kommande byggnation. Området kallas Amhults by och ligger mitt inne i Amhult med bostäder omkring sig. I söder ligger Amhults damm, som tidigare fungerade som branddamm till flyget. ­ Området finns med i det ännu ej beslutade förslaget till produktionsplan för nästa år, säger Åsa Swan på stadsbyggnadskontoret. Amhult är ett av de områden på Västra Hisingen, som byggnadsnämnden haft intentionen att utveckla. Skissförslaget visar på cirka tio småhus, men planarbetet får pröva lämplig omfattning. Området genomgick 2005 ett samrådsmöte, men därefter har det inte hänt så mycket. Stig Lottkärr, idag boende i området, var med då man drog igång projektet. ­ Min roll var att jag hjälpte en av markägarna som ville avyttra några tomter, förklarar Stig. Från början handlade det om fyra tomter. Det är flera olika ägare till de aktuella tomterna, varav kommunen är en. ­ I området fanns tidigare hästar, berättar Stig. Men det förekom klagomål, så de är numera slaktade. Men naturen där hästarna betade är kvar. Planen kommer att utformas så att ängarna, där hästarna fanns, bevaras. Ängarna tillåts inte växa igen, utan Park och Natur ser till att området klipps och hålls snyggt. Även berget i området kommer att bevaras. De nya husen kommer att ligga i anslutning till befintlig bebyggelse. URBAN JANSSON

Sida 24
TORSLANDA 031-562850 / ÖCKERÖARNA 031-96 23 00 fastighetsbyran.se Söker du nytt? TORSLANDA - RÖD Utgångspris: 3 300 000:- TORSLANDA-HÄLLSVIK Utgångspris: 3 275 000:- 4 rok, varav 2-3 sovrum Boarea: 136 kvm Tomt: 787,1 kvm Trädgårdstomt Byggt: 1985 Adress: Rödgårdsvägen 11 Bokad visning sön 20/11 & tis 22/11 4 rok, varav 3 sovrum Boarea: 126 kvm, biarea: 110 kvm Tomt: 1 726 kvm Bergs och trädgårdstomt Byggt: 1965, ombyggt 1985 Adress: Ensmärkesstigen 10 Kommande försäljning. Ring för tidsbokning! Sms:a: FB 5405-1753 till 72456 för beskrivning Trevlig och välvårdad 1-plansvilla med ett kanonläge i centrala Torslanda. Ett otroligt bekvämt boende med allt i ett plan, en lättskött trädgård samt ett rymligt garage. Hemtrevligt kök med ett vackert burspråk och ett allrum med en charmig öppen spis. Underbar altan på baksidan i västerläge! Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1753. Sms:a: FB 5405-1816 till 72456 för beskrivning I en västersluttning ligger denna 1 plansvilla med oinredd källare. Stor uppvuxen trädgårdstomt. Villan är i behov av renovering och modernisering. Garage,uterum och friggebod. Mäklare Jörgen Laurenius Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1816. TORSLANDA - VÄSTRA ÄNGHAGEN Utgångspris: 3 395 000:- HÖNÖ Utgångspris: 4 295 000:- 4 rok, varav 3 sovrum Boarea: 124 kvm Tomt: 704,9 kvm Trädgårdstomt Byggt: 1990 Adress: Nickes Väg 5 Ring för bokad visning tisd. 8/11 4 rok, varav 2 sovrum Tomt: 560 kvm, Boarea: 86 kvm Byggt: 1909, Byggt: 2008 Adress: Västra Vägen 65 Bokad visning sön 13/11, mån 14/11 Sms:a: FB 5405-1743 till 72456 för beskrivning Sms:a: FB 5405-1799 till 72456 för beskrivning Med ett mycket trevligt läge i ett otroligt barnvänligt område ligger denna välskötta 1 1/2-plansvilla. Stora ytor med ett luftigt vardagsrum och ett hemtrevligt, rymligt kök i ett stilrent utförande. Plan lekvänlig trädgård. Gott om parkering och garage. Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1743. Tillfälle att förvärva ett fantastiskt skärgårdhus. Tidstypiskt o varsamt totalrenoverat -93 m bl.a. kakelugn, vedspis o bakugn. Tillhörande arkitektritad ateljé/ studio om 45 kvm fr. -08 m bl.a. kök, kamin o bastu. Skyddad oas på baksidan m stort infällt trädäck. Bara en kort promenad till Klåvahamn o Hästen. Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1799. 3:A TORSLANDA - VÄSTRA ÄNGHAGEN Utgångspris: 1 750 000:- 3:A TORSLANDA - AMHULT Utgångspris: 1 850 000:- Boarea: 78,1 kvm Avgift: 4.974:-/mån Adress: Nickes väg 78 Visas tors 3/11 kl: 18:00-18:30. Ring för bokning! Boarea: 69,6 kvm Avgift: 3.777:-/mån Adress: Norra Lysevägen 131 Visas IKVÄLL 2/11 kl: 17:30-18:00! Sms:a: FB 5405-1839 till 72456 för beskrivning Sms:a: FB 5405-1825 till 72456 för beskrivning Trevligt BR-parhus med ett bra läge i lugnt och stillsamt område. Enplanshus med direkt anslutet förråd och insynsskyddad altan med sol hela dagen. Här har man alla fördelarna av att bo i parhus, men slipper extraarbetet det kräver. Mycket barnvänligt med bilfria smågator och fina lekplatser samt garage. Mäkl. Olivia Palm Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1839. Exklusiv gavellägenhet om 3 rok som präglas av kvalitet in i minsta detalj och bekvämt belägen på bottenplan med egen uteplats i sydväst. Modern arkitektur med stora fönsterpartier och umgängesvänlig planlösning. Smakfullt kök och ett stilrent inrett badrum. Endast en kort promenad till Amhult med dess utbud. Mäkl. Olivia Palm Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1825. 4:A TORSLANDA - CENTRALT Utgångspris: 1 595 000:- 3:A TORSLANDA - LILLEBY Utgångspris: 1 850 000:- Boarea: 100,3 kvm Avgift: 5.421:-/mån Adress: Noleredsvägen 8 Ring för visning! Boarea: 71 kvm Avgift: 3.402:-/mån Adress: Lilla Bottnevägen 38 B Visas tis 15/11 18:00-18:30. Öppen visning, välkommen! Sms:a: FB 5405-1561 till 72456 för beskrivning Superfräsch och mycket välplanerad lägenhet om 4 rok i populära HSB Prästgården. Mycket bra läge då den ligger helt fritt, utan insyn och man har en fin utsikt över ett grönområde. På den stora inglasade balkongen kan man njuta av solen från lunchtid fram till kvällen. Nära till allt Torslanda har att erbjuda. Mäkl. Olivia Palm Tel: 031-92 29 55. Webbnr: 5405-1561. Sms:a: FB 5405-1841 till 72456 för beskrivning Mycket smakfull och charmig BRparhus med bra läge i ett lugnt och stillsamt område. Hemtrevligt kök samt ett rymligt vardagsrum med en dörr ut till altanen i soligt läge. Tillhörande gräsmatta på trädgårdssidan. Lägenheten är i enhetlig stil, vilket ger en harmonisk levnadskänsla och känsla av villaägande. Mäkl Olivia Palm Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1841.

Sida 25
TORSLANDA 031-562850 / ÖCKERÖARNA 031-96 23 00 fastighetsbyran.se Var vill du bo? 2:A TORSLANDA - CENTRALT Utgångspris: 950 000:- 4:A TORSLANDA - LILLEBY Utgångspris: 1 100 000:- Boarea: 58,5 kvm Avgift: 3.358:-/mån Adress: Noleredsvägen 3D Ring för visning! Boarea: 88 kvm Avgift: 6.555:-/mån Inkl värme, VA, Kabel-TV o Carport Adress: Lilleby Ås 7 KOMMANDE FÖRSÄLJNING Sms:a: FB 5405-1819 till 72456 för beskrivning Bekvämt belägen på första våningen ligger denna väldisponerade lägenhet om 2 rok! Hemtrevligt kök med utgång till den stora inglasade balkongen där man kan njuta av solen under eftermiddagen. Fräscht helkaklat badrum i fina färger. Centralt belägen med nära till allt Torslanda har att erbjuda. Välkommen! Mäklare Olivia Palm Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1819. Sms:a: FB 5405-1847 till 72456 för beskrivning En stor och rymlig 4 rok på bottenvåning med radhuskänsla! En gavellägenhet med fritt läge och extra stor balkong i sydväst med skönt solläge. Extra handikappsanpassat med nära till barnomsorg och kommunikationer. Välbehållen lägenhet byggd -02. Mäkl. Olivia Palm Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1847. TORSLANDA - ANDALEN Utgångspris: 2 675 000:- ÖCKERÖ - BREVIK - TOMT Utgångspris: 1 500 000:- Tomt: 2 273,7 kvm Bergstomt Adress: Andalen 42 Ring för bokad visning Tomt: 884 kvm Trädgårdstomt Adress: Brevikshöjd 2 Ring för bokad visning! Sms:a: FB 5405-1081 till 72456 för beskrivning Sms:a: FB 5405-1705 till 72456 för beskrivning Längst in på en mysig återvändsgata i havsnära Andalen ligger denna stora tomt om hela 2 273 kvm. Vackra klippor i dagen och promenadavstånd till fina bad. Enl. detaljplan får man bygga en villa med en bya på 200 kvm och med en höjd av 4,5 meter samt ett garage om 50 kvm. Tomten är inte knuten till någon husleverantör. Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1081. Bra hörntomt med största byggrätten i havsnära och populära Brevik. Endast 3 minuters promenad från badplats och småbåtshamn. Möjlighet att bygga ett stort 1½-planshus samt ett garage. Tomten är inte bunden till någon specifik husleverantör. Anslutningsavgifter för VA är betalda! Tel: 031-56 28 50. Webbnr: 5405-1705. Vad händer på bostadsmarknaden för dig som är över 55? Välkommen till informationskväll för dig som är 55+ och bor på öarna! Öckerö Bostads AB informerar om aktuella projekt. Swedbank berättar om seniorlån Fastighetsbyrån informerar om marknadsläget på öarna och om skattereglerna vid försäljning av bostad. Juristbyrån informerar om vikten av rätt ägande när det gäller bostaden och om äldre juridiska dokument. Tid: 16 november klockan 17:30 ­ 20:00. Var: Nimbusgården Öckerö. Vi bjuder på kaffe med tilltugg. Anmäl dig senast den 11 november till Lars-Håkan Lorentzon på telefon 031-7397442 eller via e-post lars-hakan.lorentzon@swedbank.se Antalet platser är begränsat.

Sida 26
10 Med hjälp av en golfboll kan man se fallet på golvet. Det är köparens plikt att ta reda på fel och brister i den fastighet de ska köpa. För att vara på den säkra sidan vid husköp tar man hjälp av en besiktningsman. Oftast är det köparen som vill ha hjälp av en besiktningsman, för att hitta fel och brister eller utesluta dem. Ibland är det säljaren som väljer en besiktning för att försäkringen mot dolda fel ska gälla. Då krävs det att besiktningsmannen är godkänd och certifierad. Kenneth Lundberg på Hisingens Fastighetsbesiktningar AB åker runt till 5-6 hus i veckan. I förra veckan var han i ett enplanshus med torpargrund, byggt 1958 och tillbyggt 1992. Köparen hade önskat en besiktning. Det har skrivits ett kontrakt, men om köparna efter besiktningen ångrar sig på grund av allvarliga fel kan köpet hävas. Besiktningsutlåtandet kan utgöra underlag till en doldafelförsäkring. - Väl använda pengar, anser Kenneth. Köparna har tidigare anlitat Kenneth där lyfter på takpannor och ser hur skorstenarhuset visade sig vara genomruttet. De litade na möter takpannorna. I stället för penna på Kenneth och bad honom komma även och papper använder Kenneth en diktafon denna gång. där han pratar in sina anmärkningar. - Om- och tillbyggda hus, framför allt - Det är ett mellanrum mellan plåt och sommarstugor är jobbigast att titta på, utsugsfläkten. Taket ser skapligt ut. berättar Kenneth. Pappen har klarat Ofta är de inte proffsig bra. sigt tillbyggda. Spindelpuppor i I detta hus finns enligt säljarna inga grunden är en tydlig kända fel men med Efter att ha gått runt sitt proffsiga öga indikering på fuktprohuset på utsidan och kunde Kenneth med kollat tak och fönster, en gång se mindre blem i krypgrunden. är det dags att titta på fuktrosor i innertaalla rum inne. Kenneth Lundberg ket. Säljaren berättar I duschutrymmet genast att läckaget använder Kenneth en var åtgärdat och torrt golfboll för att se hur de senaste två åren. Det får Kenneth lita på lutningen är. men skriver ändå upp det i sin rapport och - Det är bakfall i duschen, kommenterar hänvisar till säljarnas utfästelse. han. De båda köparna hade veckan innan Kenneth spolar vatten i kranar och ser gjort ett besök och tittat på olika saker de nu om det läcker någonstans. vill att Kenneth ska titta extra på. Kenneth Han kommenterar att det inte finns får låna en stege och börjar på taket där han någon plastmatta under kyl och frys. Hela tiden går köparna med och ser på det som Kenneth tittar på. De ställer många frågor och är mycket intresserade av Kenneths undersökning. Kenneth kommer med råd och tips under besiktningen. Med hjälp av sin starka ficklampa kan Kenneth titta in i minsta vrå. Med hjälp av en fuktmätare undersöker Kenneth om det finns fukt under badkaret eller i väggarna. På grund av att det oftast är så smutsigt på vind och grund kollar Kenneth dessa utrymmen det sista han gör. En av köparna är mycket intresserad av hur det ser ut i krypgrunden och följer glatt med Kenneth, då han ålar sig in i det trånga utrymmet i torpargrunden. Med sin fuktmätare ser Kenneth att det är 19 % fuktighet där gränsvärdet för mögelpåväxt är 16-17 viktprocent fukt. - Spindelpuppor i grunden är en tydlig indikering på fuktproblem i krypgrunden, kommenterar Kenneth. Där finns ingen marktäckande plast och Kenneth rekommenderar att man lägger in det, samt skaffar en riktigt kraftig permanentinstallerad avfuktare. En överlåtelsebesiktning är en omsorgsfull byggteknisk undersökning av byggnad och den mark som har teknisk betydelse för byggnaden. Besiktningen görs för att klarlägga en fastighets fysiska skick i samband med en försäljning - en överlåtelse. Besiktningen sker enligt jordabalken kapitel 4§19. Att skaffa information om en byggnads tekniska skick är främst ett sätt för köparen att försäkra sig om att bli nöjd med sitt köp. Att huset håller vad säljaren lovar. Samtidigt är det ett sätt att uppfylla en del av den lagstadgade undersökningsplikt som husköparen har. Överlåtelsebesiktning minskar också risken för framtida tvist mellan köpare och säljare. En besiktningsman SBR måste vara godkänd eller certifierad av SBR Svenska Byggingenjörers Riksförbund och SITAC för att få lov att utföra överlåtelsebesiktningar. För att bli certifierad skall följande krav uppfyllas: ­ Godkänd ingenjörsexamen eller annan likvärdig utbildning, alternativt minst 10 år med ingenjörsarbete. ­ Minst 5 års väl vitsordad kvalificerad arbetsuppgift inom

Sida 27
11 Vid en intervju med Sven-Erik Kristensen, regionschef för mäklarföretaget Bjurfors fastighetsmäklare får vi en inblick i vad det är som avgör priset på det hus vi vill köpa eller sälja. Torslanda är ett populärt område för småhus, berättar Sven-Erik Kristensen. - Första valet för hisingsbor är Torslanda när det gäller småhus. När det gäller lägenheter finns det fler populära områden att välja mellan, bland annat vid Norra Älvstranden Eriksberg. I Torslanda är läget specifikt då det gäller intresse av hus, såsom utsikten och närhet till havet. På öarna och längs kustbandet var det förr alltid bättre att bo skyddat in mot land, men de vindpinade utsatta lägena ute på klippan, är de som är mest värdefulla idag. - Hade man otur förr fick man det där oskyddade läget ut mot väster. Det var ju hemskt, vinden låg på och havet. Nu är det obetalbart. Ju mer olika typer av läge det finns desto större prisdifferenser är det enligt SvenErik. - Det är mer tydligt när man bor vid kusten nära vatten och med utsikt och gärna kuperat. Där vissa har fri utsikt och andra har lite skymd utsikt och en del har ingen utsikt över huvud taget. Andra faktorer som spelar in är skicket på huset, om det är gammalt och orenoverat eller nytt i gott skick. - En familj med lite fritid vill ha ett färdigt hus. Mäklarna använder något som de kallar Ortsprismetoden, vilket innebär att det hus de ska värdera försöker de jämföra med tidigare försäljningar med så lika hus och lägen som möjligt. - Eftersom alla hus är olika, försöker man jämföra med storlek i m², liknande läge, antal rum som är lika, byggår och skick. Ortsprismetoden är lättare ju mer lika beståndet är. Lägenheter och radhusområden är enklare att jämföra. Det är oftast inte så stora variationer i skick och inte så stora pengar på renoveringar. När det gäller havsnära så är det så olika lägen och stora varianter på hus och här krävs en fingertoppskänsla och mäklaren får titta på liknande områden. - Ibland, då det gäller de exklusiva husen i Torslanda, får vi snegla på hur det ser ut bland annat i Hovås och Billdal. Där finns liknande kategori av kunder som frågar efter ungefär samma saker. Förutom läget så tittar man på storleken på huset, men även på tomten. Idag är generellt tomterna mindre än förr. - Jag tror inte den moderna människan vill ha så stor tomt heller. Idag är det okej att tomten är på 500-1000 m². Det beror mycket på att ha tid att göra något annat också. - Något man tittar på idag, som är svår att värdera, är potentialen. Det kan vara en stor tomt som går att stycka av eller möjlighet att bygga ut. Folk kan betala mer för något som inte är klart nu, men som har potential att bli något fantastiskt. Marknadsräntan påverkar också priset samt inkomstutvecklingen vilket är viktigast. Tillgång/utbud och efterfrågan på bostäder påverkar också. Det fins fler som vill flytta till Torslanda än det finns utbud på bostäder, vilket gör att det finns en stabil marknad på sikt. Mäklare får ofta frågan om kunden tjänar på att reparera sitt hus/lägenhet innan försäljningen. - Man tjänar på att reparera upp till den nivå som kunden förväntar av ett sådant hus. Man tjänar på att få upp det till normalskicket, men sällan på att lyxrenovera. Något att tänka på om man vill få sitt hus fixt och färdigt är att välja neutrala färger, att vara tidlös. Grundregel är att lyfta upp huset eller lägenheten till normalstandard, det tjänar man på men inte mer. Säljaren tänker mer och mer på hur huset ser ut nu än förut, eftersom man lägger ut bilder på nätet. Man har den första visningen redan på nätet. Då är fototillfället mer avgörande. Det finns olika trender inom homestyling. Det har varit en period när man skulle avpersonifiera bostäderna för att inte det ska distrahera kunden. Tanken har varit att kunden ska kunna sätta in sig själv i huset. Det ska vara ett neutralt hem och inte visa hur familjen Andersson bor. Det innebär att man har lättat upp möblemanget mycket och ljusat upp bostäderna. Man har tagit bort det personliga och jobbat med en ljus grund med några få färgklickar. Detta har haft mest effekt på lägenheter. Vid husförsäljning är det inte lika ofta som man homestylar eftersom det är många andra saker som påverkar om man vill köpa huset. * Funktionellt hus för mig? * Är trädgården så den funkar för mig? * Finns det potential i huset för min familj? * Hur ligger det i området? - Trenden går mot att även göra husen så bra exponeringsmässigt, både vid fotograferingen som vid visningen. Generellt är priset högre i Hjuvik och Hällsvik. Det är både på läget, men även på den typ av hus som byggts där. Det är ofta problem med krypgrundar. Förr var det det bästa man kunde ha. Kenneth tror att det kan vara det fuktigare klimatet som är på somrarna jämfört med förr i tiden. - De sista 10-15 åren har man upptäckt att krypgrundar ofta är en riskkonstruktion. Köparen frågar lite försiktigt Kenneth på hans syn om fuktigheten i källaren. Kenneth svara bara att det i augusti säkert var uppe i 21 % eftersom det under sommaren är som mest fuktigt i krypgrunderna. Därefter är det kundens sak att avgöra om det blir husköp eller inte. Ibland skickar mäklaren en beskrivning av huset till Kenneth innan besiktningen. - Det tycker jag är bra, för då är man mer förberedd på huset. Innan Kenneth går runt sin inspektionsrunda får kunden skriva på uppdragsbekräftelse så de vet vad som gäller. Vissa saker ingår inte i Kenneths uppdrag så som vvs, murstock och el. - Fast ser jag farliga och ej fackmässigt utförda el- och vvsinstallationer så föreslår jag en fortsatt teknisk utredning. Dolda fel går inte att upptäcka (varav begreppet dolda fel) och ju äldre ett hus är, är frågan vad man kan förvänta sig av ett exempelvis ett 100 år gammalt hus. När Kenneth kommer till sitt kontor efter besiktningen sätter han sig ner och skriver sin rapport. - Jag vill skriva ner det medan det är färskt i minnet, nästa dag gäller ett annat hus. PIA MAGNUSSON Kenneth tittar under takpannorna för att se hur pappen under ser ut. Nyckeln för en trygg bostadsaffär är förberedelsen. Starta med att leta hus/lägenhet i god tid. Prata med banken om vilka möjligheter du har. Du ska göra dig så köpklar som möjligt. Om du redan har ett hus/lägenhet så prata med en lokal mäklare om dess värde. Fråga samtidigt vad du kan göra för att öka värdet på den nuvarande bostaden. Att göra affärerna i samma marknad. Att både köpa och sälja vid samma tid. Vid samma topp eller vågdal. Så man inte säljer vid nedgång och sedan köper när huspriset gått upp. Det är mindre konkurrens om hus vid vintermånaderna. PIA MAGNUSSON byggverksamhet. ­ Omfattande erfarenhet av verksamhet som besiktningsman. ­ Dokumenterad kunskap om entreprenadbesiktning. ­ Kunskaper i bygglagstiftning och kvalitetssäkring. Certifieringen gäller i 2 år. Årlig rapporteringsskyldighet. Certifieringen måste förnyas vartannat år för att ansvarsförsäkringen ska gälla. Varje uppdrag måste redovisas till SBR försäkringsservice för att försäkringen ska gälla. I Torslanda omsätts runt 220-250 bostäder per år. Snittpris på en villa/fritidshus kan ligga runt 3,3 miljoner kronor. Hus i bra skick på 150 m2 med havsutsikt kan kosta: Nolvik 4-4,5 miljoner kronor. Lilleby 5-5,5 miljoner kronor. Hjuvik 5,5-7,5 miljoner kronor. De exklusiva villorna finns i Hjuvik, Hällsvik och Sandvik, Andalen. Ju längre söderut ju dyrare blir husen.

Sida 28
BOR DU I TORSLANDA? VAR BOR DITT FÖRETAG? Är det dags för ditt företag att flytta hemifrån? Vi har en dröm. En dröm om ett hus där många företag arbetar tillsammans. En kreativ miljö med stor kapacitet för möten och konferens. Helt enkelt ett kreativt centrum i Torslanda. På en av Torslandas mest attraktiva företagstomter med utsikt över natursköna Torsviken med Göteborgs hamninlopp i bakgrunden, har vi byggt ett spännande företagshotell. 41 kontorsrum, 4 konferensrum för 6-40 personer, 2 kök samt 3 separata lager med 7 m höjd under balk med ytor på 217, 400 resp. 500 kvm. Gott om parkeringsytor. Vi kallar huset SQ2. Bland klara hyresgäster finns J.A. Sundqvist AB som öppnar ny utställning för exklusiva köksredskap och också en mindre outlet-butik, Önska kedjan, IVT Värmepumpar, Luxurious Lashes, Andrum i Torslanda, Avancerad Industrilego, ACO Resource, Kajsa Service och Stadskronan. Vi söker flera deltagare i vår kreativa satsning. Fortfarande finns ett tjugotal kontorsrum lediga och också avgränsbara större ytor. Lagerytor finns fortfarande tillgängliga.

Sida 29
ÖPPEN VISNING SÖNDAG 6/11 KL. 10-12 Öppen visning. Nu när huset äntligen står klart på Flygfältsgatan 16A så vill vi önska er hjärtligt välkomna på en öppen visning, söndag 6/11 mellan 10-12. Vi bjuder på fika. För visning på annan tid kontakta Åsa Falk 0707-359801 SQ Fastigheter

Sida 30
14 björlanda För Skra bro finns ett program framtaget. Det visar på upp till 500 bostäder varav 100 i ett äldreboende. Planen visar också på hur man kan bygga ett center söder om Björlandavägen där livsmedelsbutik, specialbutiker och samhällsservice kan etableras. Vi räknar med att påbörja en detaljplan för ett delområde nästa år. Gunnel Jonsson Det finns stora planer för Skra bro i framtiden. Stadsbyggnadskontoret har tagit fram ett program som visar på 400­500 bostäder inklusive 100 bostäder för äldre. Programmet föreslår att Skra bro blir ett centrum för offentlig och kommersiell service i Björlanda, samt plats för en viktig knutpunkt/bytespunkt för kollektivtrafiken. Idag bor cirka 6 500 personer i Björlanda, och villor är den dominerande bostadsformen. För att komplettera befintliga villaområden i Björlanda föreslås bland annat flerbostadshus med hyresrätter. Hela programmet kan inte byggas på en gång utan måste spridas ut i tiden. Programmet föreslår att byggnation sker etappvis med start av centrumområdet med centrumverksamheter och ombyggnad av kollektivtrafikknutpunkt. ­ Vi räknar med att påbörja arbetet med en detaljplan för ett delområde nästa år, berättar Gunnel Jonsson på Stadsbyggnadskontoret. Äldreboendet kan hamna både norr och söder om Björlandavägen, enligt programmet. Ett av alternativen är norr om vägen i ett område på berget, där Kattedammen idag är belägen. I äldreboendeplanen för 2012­2015 framgår att bygget skall vara klart 2015. Detta kan verka optimistiskt med tanke på kommande detaljplanearbete. I det föreslagna centrat som ligger strax söder om Björlandavägen har man i programmet pekat ut möjlighet att etablera livsmedelsbutik, specialbutiker, små verksamheter och kompletterande samhällsservice, som till exempel vårdcentral. Trulsegårdsskolan kan med sitt bibliotek bli kulturcentrum. Planen tar fasta på att Björlanda ligger i det av översiktsplanen utpekade kustnära skärgårdsområdet. Detta innebär att "planeringen skall sträva mot att ny bebyggelse uppfattas ha en lokal anknytning i arkitektoniskt uttryck". En vision för det framtida Björlanda bygger på dess unika förutsättningar. Här utveck- las en stadsnära bystruktur som fortsättningsvis präglas av det öppna landskapet, där delarna växer samman och där ett vitalt servicecentrum utvecklas i ett naturligt läge. Naturen och kulturen är viktiga delar i stadsdelens identitet. Landskapet i Björlanda har präglats av flera tusen års jordbruk. URBAN JANSSON

Sida 31
IK B YR OST KB ÄD YN ER N YA Bo ljust och energisnålt med strålande utsikt Försäljningen av våra 54 bostadsrätter i Kyrkbyn på Hisingen är i full gång. De är ljusa, välutrustade och alla har balkong, uteplats eller loggia ­ ett ljusrum i gränsen mellan ute och inne. Lägenheterna ligger i två lågenergihus som byggs på kulturhistorisk mark i en blandad miljö. Här finns äldre villor, låga flerfamiljshus och parkområden med kommunikationer, butiker och service runt hörnet. Bostadsrätterna säljs till fast pris med inflyttning under 2013. För mer information, kontakta gärna Lotta G Malmberg på 031-707 70 11. www.byabacken.se

Sida 32
16 Den som köper ett hus möts av olika namn på paketerade tjänster, som några mäklarföretag skapat. Tjänsterna är ganska likartade, enligt Mäklarsamfundet. Som köpare av en begagnad fastighet kan man mötas av olika former av paketerade tjänster/försäkringar som mäklarna erbjuder. Någon standardisering finns inte och Mäklarsamfundet har inte heller någon ambition att arbeta för en sådan. De paketerade tjänsterna är framtagna som konkurrensmedel från mäklarföretagen. Guy Wallster är ordförande i Mäklarsamfundet och han ser positivt på att det växer fram nya lösningar. ­ Jag tycker det är bra att det finns de här lösningarna, säger han. All information som kommer fram innan en fastighetsaffär är av godo. Lösningarna har funnits under några år. ­ De skiljer sig inte så mycket åt. Huvuddragen är desamma, men det är alltid viktigt att kunden sätter sig in i vad tjänsten innebär och vilka begränsningar som finns, säger Jonas Anderberg, chefsjurist på Mäklarsamfundet. Mäklaren är också skyldig att skriftligen upplysa sina kunder om vilket ansvar de har kring fastighetens skick. Köparens undersökningsplikt omfattar hela fastigheten, dvs. även delar av fastigheten som inte ingår i den besiktning som normalt görs, såsom radon, el- och vvs-installationer samt maskinell utrustning som värmepanna, kyl och frys mm. eller säljarens juridiska ansvar och inte endast säljarens ansvar enligt jordabalken. Bjurfors har en liknande tjänst som heter Trumf. Ett hus som är trumfmärkt är Svensk Fastighetsförmedling har hittat ett förbesiktigat, och säljaren tecknar en säljarnamn på sina tjänster som låter allmängil- försäkring mot dolda fel. Vid en förbesikttigt. "Varudeklarerat hus" heter deras tjänst/ ning kontrolleras alla synliga ytor samt alla försäkring och går ut på att huset genom- tillgängliga utrymmen. Även fuktindikering går en noggrann besiktning innan det sätts i våtutrymmen ingår. Som köpare får man ut till försäljning och besiktningsproto- ett protokoll med en beskrivning av varje kollet visar det skick byggnaden har. Om byggnadsdel i huset, vilket kan tjäna som det ändå visar sig att detta inte stämmer så underlag när man tar beslut om man skall träder försäkringen lägga bud på ett hus. in. Säljaren får skydd När säljaren har för sitt ansvar för så gjort en förbesiktning kallade dolda fel och Det är viktigt att både har köparen möjlighet köparen får skydd för köpare och säljare kan att tillsammans med sitt ansvar att huset besiktningsmannen är noggrant besiktat känna sig trygga i sin gå igenom protokollet och för osynliga fel. i dess helhet, för att Finner köparen ett fel fastighetsaffär. kunna tillgodogöra i huset efter affären sig all information om Anna Padrón Jarlebrand husets skick. ­ Säljarvänder han sig till försä k ring sbola get försäkringen finns som utreder och reglei två olika nivåer, rar skadan. Köpare och säljare behöver alltså medium och large, kompletterar Lisa Fresk inte konfrontera varandra. mäklare på Bjurfors. Skillnaderna är bland ­ Namnet har funnits med sedan 1998, annat att large-besiktningen har en lägre berättar Martin Filipsson från Svensk Fastig- självrisk och ett högre försäkringsbelopp. hetsförmedling. Det försäkringsbolag vi samarbetar med Varudeklaration var då ett känt begrepp biträder dessutom en säljare vid rättegång i från andra branscher. en eventuell tvist med en köpare och betalar Namnet är idag inarbetat och våra säljarens rättegångskostnader. konkurrenter har eftersträvat att få fram lika framgångsrika kunderbjudanden. Detta är den enda försäkringen i Länsförsäkringar Fastighetsförmedling har branschen där skicket av fastigheten försäk- ett koncept de kallar för LD, som står för ras oavsett om felet eller bristen är köparens Länsdeklarerad. Det innebär att innan man ­ Det är viktigt att en blivande köpare görs uppmärksam även på detta, tillägger han. sätter ut ett hus till försäljning så kan man låta en av Länsförsäkringar godkänd besiktningsman göra en besiktning. Fastigheten blir då Länsdeklarerad. Det visar att huset har fått en mer omfattande granskning än vid en vanlig överlåtelsebesiktning, eftersom det även görs en kontroll av så kallade riskkonstruktioner. Har man Länsdeklarerat kan man teckna en Säljaransvarförsäkring innan köparens tillträdesdag. Länsförsäkringar säljaransvarsförsäkring gäller i tio år, hela säljarens ansvarstid för dolda fel. Den innebär bl.a. att om köparen ställer krav mot säljaren på dolt fel som omfattas av försäkringen så utreder Länsförsäkringar om felet är ett dolt fel och man får ersättning för det belopp som man blir skyldig att betala på grund av felet. När tio år har gått upphör försäkringen. ­ Det är viktigt att både köpare och säljare kan känna sig trygga i sin fastighetsaffär och en doldafelförsäkring kopplad till en grundlig besiktning ger ökad trygghet i affären för både köpare och säljare, säger Anna Padrón Jarlebrand på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling. Det finns ytterligare sådana här paketlösningar på marknaden. Det är svårt att säga att den ena är bättre än den andra. Viktigt att komma ihåg är att köparen alltid har en undersökningsplikt när man köper ett begagnat hus. Om du har fler frågor har Mäklarsamfundet en bra hemsida med frågor och svar kring husköp. URBAN JANSSON www.hisingensfast.se Köpa boende eller renovera? Kom in till oss på kontoret i Amhult Centrum eller ring 031-739 75 60 så berättar vi vad vi kan hjälpa till med när du ska köpa boende, bygga ut eller renovera. BJÖRLANDA Prata med oss redan idag! Björlanda - Bostadsrättsparhus - Skomakareängen 23 Trevligt parhus byggt år 2000 i lugnt och barnvänligt område. Etthundra välplanerade kvadratmetrar fördelat på 4 rok. Vidbyggt garage. Stor trädgårdssida med altan. Pris: 1.995.000 kr / bud · Månadsavgift: 4.833 kr · Visning: sönd 6/11, tidsbokning TILL SALU TORSLANDA 2:a Amhults Byväg · Radhus Solängsvägen Tomt Grönahögsvägen ALLTID FAST ARVODE FÖR ALLA TORSLANDABOR VID FÖRSÄLJNING Joakim Lindberg 031-788 19 01 joakim@hisingensfast.se Jacob Ramnekrok 031-788 19 02 jacob@hisingensfast.se

Sida 33
17 Sedan 1 januari 2009 skall villor och radhus som är till försäljning energideklareras. Deklarationen utförs av ett godkänt företag som har till uppgift att granska de uppgifter som fastighetsägaren tar fram. Deklarationen gäller i tio år och registreras hos Boverket, som ser till att den lagras. Om man inte skall sälja sin fastighet finns ingen anledning att göra någon energideklaration. Det kan vara bra att slå fast, så man inte drabbas av "deklarationshybris" i onödan. Lagen om energideklaration för villaägare började gälla från den 1 januari 2009 och har alltså funnits i snart tre år. Syftet med införandet av energideklarationen är att sänka energianvändningen och att minska utsläppen av växthusgaser. Byggnader står för cirka 40 procent av Sveriges totala energianvändning. Dessutom finns det mycket pengar att spara på åtgärder som minskar energiförbrukningen. I energideklarationen redovisas bland annat husets energianvändning. Här finns också förslag på vad man kan göra för att sänka sina energikostnader. Energideklarationen utförs av en energiexpert, men en hel del arbete och förberedelser kan man som villaägare göra själv. Det första man gör är att samla ihop alla uppgifter som har med byggnaden och dess energianvändning att göra. Sedan kontaktar man ett ackrediterat kontrollorgan (godkänt företag) i god tid innan man ska sälja sitt hus, så att energideklarationen är klar senast när kontraktet skrivs. Energiexpertens uppgift är att bedöma och kontrollera de uppgifter som lämnats. Om uppgifterna är otillräckliga måste kanske energiexperten besikta byggnaden. En besiktning ska även göras för att se om man kan göra några energismarta åtgärder. Därefter registrerar Energiexperten uppgifterna och skickar dem elektroniskt till Boverket. Därmed är energideklarationen utförd. Energideklarationen skall sparas. Om man säljer sitt hus efter 1 januari 2009 och inte kan visa upp en energideklaration har köparen rätt att utföra en sådan på säljarens bekostnad. Energideklarationen gäller i tio år. Hans-Göran Helin arbetar på mäklarföretaget Bjurfors och använder sig av energideklarationer i samband med att han säljer fastigheter. ­ Det är en del i den information vi lämnar till våra kunder, säger han. Energikostnaderna har ökat de senaste åren och blivit en viktig del av den totala boendekostnaden. En energideklaration består av ett antal sidor, där den första beskriver byggnaden: Typ av byggnad, storlek och nybyggnadsår. Den andra sidan beskriver vilka typer av uppvärmning som förekommer i byggnaden. Det kan vara eldningsolja, ved, pellets, el, markvärmepump och olika värmepumpar med luft. För varje typ av energi fyller man i hur många kWh som gått åt under ett år. Summan beräknas och man får då fram hur mycket energi som krävs just för det år då mätningen genomfördes. För att få fram ett mer rättvisande resultat gör man en normalårskorrigering. Detta för att man kanske gjort mätningen under en ovanligt kall vinter. Genom att fördela energin över hela huset beräknas något som kallas energiprestanda, som visar hur många kWh som görs åt per m2 och år. Detta nyckeltal jämförs sedan med ett referensvärde för ett nybyggt hus samt ett annat referensvärde som visar ett intervall för liknande hus, dvs. motsvarande ålder. Man kan då enkelt jämföra och kanske se att huset ligger väl till jämfört med motsvarande hus. Hushållselen skall också redovisas i energideklarationen. Företagen som gör energideklarationen ger vid behov rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder. URBAN JANSSON År 2008 tog man bort fastighetsskatten och ersatte den med en fastighetsavgift. Statens minskade intäkter kompenseras genom att kapitalvinstskatten vid försäljning av privatbostäder höjdes från 20 till 22 procent. Förr fick man skatta bort all vinst vid köp av ny och dyrare bostad. Nu kan man i vissa fall få uppskov och skjuta fram beskattningen av vinsten eller delar av vinsten. För att flytta med hela vinsten måste man köpa en bostad som är lika dyr eller dyrare. Max får man dock flytta med 1 450 000 kronor. Det är inte gratis att flytta med sig vinsten, utan man betalar varje år en skatt som motsvarar 0,5 procent av uppskovsbeloppet. Om man har fått uppskov med vinsten från en tidigare försäljning ska den återföras till beskattning vid nästa köp. Gör man en förlust får den dras av med 50 procent på en privatbostadsfastighet. För att få reda på kapitalvinsten i grova drag tar man försäljningspriset och drar av inköpspriset, förbättringsutgifter samt försäljningskostnader. Inköpspriset är köpeskillingen för bostaden med tillägg för inköpsprovision, lagfartskostnad och eventuell utgift för inteckning i fastigheten. Försäljningskostnader kan vara t ex mäklararvode och annan försäljningsprovision, utgift för värdering av bostaden, advokatkostnader och andra kostnader man haft för försäljning. PIA MAGNUSSON Vi förmedlar ditt hem med kunskap, kvalitet och omtanke! Per Lind · 0734 - 45 50 65 per@ homesweethome.se Flygfältsg. 28 Torslanda Växel 031-13 97 37 Fax 031-83 10 76 Fatima Spaho · 0707-95 45 77 fatima @ homesweethome.se Catarina Nyberg · 0734-45 54 10 catarina@homesweethome.se Marie Lulek · 0709-78 22 02 marie@homesweethome.se www.homesweethome.se

Sida 34

Sida 35

Sida 36
20 öckerö kommun Visst är det brist på mark men lite reserver finns det. Susanne Härenstam Planarkitiekt Enligt planarkitekt Susanne Härenstam är det ett flertal mindre detaljplaner för bostäder på gång i Öckerö kommun. Större projekt som är på gång är bland annat ett program som tas fram för de centrala delarna av Öckerö samt två planer på Hönö som innehåller förslag på seniorbostäder. Ett programarbete på Björkö som kallas "Vision Björkö 2050" har också påbörjats. Under vintern kommer det även att startas upp ett flertal planarbeten på nordöarna. Kommunen håller också på att ta fram en vindbruksplan. På före detta Matöppets tomt kommer den gamla affärsbyggnaden att rivas och i stället byggs det bostäder där. GÖTEBORG/ÖCKERÖ ÖCKERÖ För ett år sedan lade Conny Carlsson ner sin livsmedelsbutik Matöppet på Norgårdsvägen. Nu kommer affärsbyggnaden att rivas och två flerbostadshus i två våningar planeras där. Därmed får området ett tillskott av tio bostäder med mindre lägenheter. Till bostäderna planeras även inglasade balkonger och uteplatser för lägenhe- terna samt parkeringsplatser för bilar. Utställningstiden gick ut i veckan och nu upprättas utställningsutlåtande där alla synpunkter som inkommit under utställningstiden sammanställs. Planhandlingarna revideras därefter om det anses vara relevant och förs sedan upp för antagande till kommunfullmäktige. BENGT WESTER HÖNÖ KLÅVA - CHARMIGT HUS VID KAJKANTEN Ett fint skärdårdhus beläget i Klåvas hamnområde. Härlig balkong med utsikt mot Vinga och hamninloppet. Gammaldags charm med vedspis och kamin. Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Helkaklat badrum. ADRESS VÄSTRA VÄGEN 12 BOYTA 127 KVM / 6 ROK TOMTYTA 160 + 80 KVM PRIS 3 600 000 KR/BUD VISAS SÖ 13/11 RING OCH BOKA MÄKLARE JIMMY PEHRSON TELEFON 031-62 83 71 Nedlagda Matöppets affärslokal vid Norgårdsvägen kommer att rivas och ... Jimmy Pehrson 031-62 83 71 Kerstin Andersson 031-62 83 61 Christian Johansson 031-62 83 47 Göteborg Centrum 031-708 66 00 Göteborg Väster 031-69 11 11 Göteborg Öster 031-788 18 30 Torslanda 031-410 600 Hisingen 031-410 600 Sisjön 031-45 11 11 Mölnlycke 031-88 08 20 Mölndal 031-87 88 87 Kungsbacka 0300-306 00 Partille 031-63 23 30 Lerum 0302-555 70 Kungälv 0303-180 50 Orust 0304-360 40 Stenungsund/Tjörn 0303-659 30 Uddevalla 0522-148 25 Borås/Bollebygd 033-17 23 80 Tanum/Strömstad 073-99 639 55 Alingsås 0322-785 50 ... två byggnader med tio lägenheter kommer att uppföras på tomten. ILLUSTRATION: ARKITEKT KROOK & TJÄDER

Sida 37
21 På Björkö planeras avstyckning av fyra nya fastigheter som kan bebyggas med fyra friliggande villor. BJÖRKÖ Området för detaljplanen ligger på norra Klarviksvägen närmast Klarviksbadet. Planen är utställd fram till den 21 november. Marken inom planområdet samt angränsande fastigheter är i privat ägo. Förslaget innebär att fastigheten Björkö 28:1 styckas av till fyra tomter på mellan 650 kvm till 960 kvm. Bebyggelsen blir friliggande villor i högst två våningar. Planområdet tillhör en gammal jordbruksfastighet. Tidigare har området bland annat varit använt som betesmark och minkfarm. BENGT WESTER Inget äldreboende i Björkö hamn medges och därmed faller planerna på en exploatering av öns centrala delar. BJÖRKÖ I den norra delen av Björkö hamn fanns tankar om ett boende för seniorer. Dessa planer skrinläggs nu eftersom området är utpekat som hamnändamål i gällande detaljplan. En begäran om planbesked har inkommit för att upprätta senioboende på den gamla skoltomten i centrala Björkö. Beslut om planbesked tas i slutet av året. CONNY ÅQUIST Vid Nästås på Hönö Heden kommer Öckerö kommun, i sin strävan att skapa boendeformer för äldre, att uppföra flerbostadshus för seniorboende med särskild service samt småhus. HÖNÖ Förslaget var utställt för granskning i Planområdet är inringat. Längst upp på bilden syns Hönö Hedens hamn och till vänster förjeläget. somras och detaljplanen kommer att antas av kommunfullmäktige för att sedan vinna laga kraft under första kvartalet 2011. I planen är det skissat tre byggnader i två till fyra våningar för i första hand seniorboende samt tre villor. Byggnaderna kan komma att få ett annan uppbyggnad. Man har tagit hänsyn till närheten till den kultuhistoriskt värdefulla bebyggelsen i Hedens by vid utplaceringen av de högre byggnaderna. I Hedens by är flera av socialtjänstens olika verksamheter samlade tillsammans med Regionens sjukgymnastik. När Hönö IS flyttat sin fotbollsplan till Sudda kommer Boviera att bygga ett seniorboende med 48 lägenheter på Heinövallen. Arbetet pågår med detaljplanen. Bygget beräknas påbörjas om några år. Bovierans inglasade anläggning med 48 bostadslägenheter för seniorboende. BENGT WESTER HÖNÖ Hönö IS skall tillsam- Planområdet ligger intill Allévägen och söder om Strandvägen. På en tomt som gränsar till Hönö kyrka planeras bostadsbebyggelse med fyra hus. HÖNÖ Detaljplanen är utställd för granskning. Utställningstiden pågår tills den 7 november. Fram till dess är det möjligt att framföra skriftliga synpunkter på förslaget till samhällsbyggnadsförvaltningen. Planområdet är beläget mitt på Hönö, öster om Hönö kyrka, vid Gårdavägen-Ringvägen. Planområdet omfattar cirka 4 000 m². Planens syfte är att möjliggöra bostadsbebyggelse på mark som idag är avsett för allmänt ändamål. För frågor kontakta planarkitekt Susanne Härenstam på tfn 97 62 42 eller på e-post susanne.harenstam@ockero.se BENGT WESTER Hönö kyrkobyggnad är markerat med blått. mans med Missionsförsamlingen på Hönö bygga en mötes- och idrottshall på Suddaområdet på Hönö. Där kommer också att finnas en intilliggande konstgräsplan på området. Detaljplanen är antagen för ett år sedan och nu jobbar man med att specifisera byggnaden och göra slutliga kalkyler. När fotbollsverksamheten är flyttad kan Bovieran påbörja sitt bygge på Heinövallen. Deras anläggningar är i princip identiska och finns redan i Partille och Örebro och är under uppbyggnad på en handfull andra platser i Sverige. En enhet består av 48 lägenheter indelade i 36 trerummare och 12 tvåor. Dessutom finns en övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal. En stor solfångare bidrar till uppvärmningen. Den 1600 kvm stora inglasade innegården ingår dessutom som en väldigt viktig del i miljökonceptet genom den av växter syresatta och renade luften används i lägenheterna. I vecka 45 påbörjas samrådet om detaljplanen. BENGT WESTER På den obebyggda delen av planområdet öster om Hönö kyrka planeras det att byggas fyra bostäder. Miljöbild på hur det kan se ut på den inglasade gården.

Sida 38
22 öckerö Det är mycket viktigt att den gamla bebyggelsetradition som finns tas tillvara och att hänsyn tas till detta när man planerar in ny bebyggelse Susanne Härenstam FOTO: ROBERT LINDBERG Vi har fått en pratstund med planarkitekten Susanne Härenstam som jobbar i Öckerö kommun. skall behöva flytta därifrån på grund av funktionshinder eller ålder. ­ På Öckerö har vi inte eller har heller inte haft någon stadsarkitekt, vilket kan vara en av orsakerna till att byggnadsstilarna spretar åt så olika håll. ÖCKERÖ KOMMUN Susanne Härenstam är anställd i Öckerö kommun sedan ett drygt år tillbaka. Som planarkitekt har hon hand om detalj- och översiktsplaner. ­ Här finns två byggnadsinspektörer och en tredje skall anställas i december. Vi har dessutom två planarkitekter varav jag är den ena och Sofia Wiman är den andra. En ny plan- och bygglag trädde ikraft 2:a maj i år. Lagen är mer lättillgänglig för gemene man samtidigt som den föreskriver tidsbestämda handläggningstider hos kommunerna. ­ I vår kommun är trycket stort på tomtmark för nya bostäder. Visst är det brist på mark men lite reserver finns, framförallt på Björkö. Utvecklingsplaner finns även för de tre Nordöarna; Rörö, Hyppeln och KällöKnippla, vilka är viktiga för kommunens utveckling. ­ Där skall vi bland annat satsa på förbättrat serviceunderlag, som exempelvis fler seniorboende så att man inte ­ Just nu håller vi på med ett flertal mindre detaljplaner för bostäder. Större projekt som är på gång är bland annat ett program som tas fram för de centrala delarna av Öckerö samt två planer på Hönö som innehåller förslag på seniorbostäder. Vi håller också på med ett programarbete på Björkö som kallas "Vision Björkö 2050". ­ Nu i höst/vinter kommer vi även att starta upp ett flertal planarbeten på nordöarna. ­ Kommunen håller också på att ta fram en vindbruksplan. ­ Att jobba i en liten kommun innebär att man får jobba med många olika saker, alltså väldigt varierande. Det är roligt, utmanande och samtidigt spännande. ­ Innan har jag hela tiden varit inne på nyfunkisstil, men sedan jag började ute på Öckerö har mitt intresse för villor med skärgårdsstil växt alltmer. ­ Att förbättra gång- och cykeltrafiken samt kommunikationerna mellan de olika öarna. ­ Svårt att svara på då det inte finns så stora skillnader mellan de olika öarna. Det är en blandning av olika byggnadsstilar från olika tidsepoker på samtliga öar. ­ Det är mycket viktigt att den gamla bebyggelsetradition som finns tas tillvara och att hänsyn tas till detta när man planerar in ny bebyggelse. Alla tidsepoker har sin charm och ska därför bevaras. Sedan är det viktigt att vi bygger nytt också. Att anpassa nytt i en gammal miljö är en stor utmaning. Särskilt i en liten kommun där vi inte har så mycket mark att bygga på utan där förtätning ofta är det som gäller. ­ Jag handlägger detaljplaner och översiktsplaner. På så små orter som öarna och i kustsamhällen ser man ibland byggnader som allmänheten inte förstår hur en byggherre har fått tillstånd till att bygga eftersom dessa byggen inte passar in det minsta. Dina tankar hur sådant går till? ­ Detaljplanen styr vad som får byggas. Den reglerar till exempel byggnadshöjd, storlek på tomt och byggnad etcetera. Sedan är det upp till bygglovhandläggaren och nämnden att besluta om vad som får byggas eller inte. I anslutning till fråga ovan: Får man bygga hur man vill? Jag menar, allmänheten ser en sak som de har en uppfattning om men som uppenbart inte enskilda byggherrar och arkitekter ser? ­ Nej, det får man inte. Detaljplanen styr vad du får bygga sedan är det upp till bygglovhandläggaren och nämnden som beslutar om vad som får byggas eller inte CONNY ÅQUIST

Sida 39
WWW.OCKEROBO.SE ÖCKERÖ BOSTADS AB Nära och personligt i Västerhavet Öckerö Bostads AB är Öckerö kommuns bostadsbolag Som helägt kommunalt bostadsbolag, är vårt uppdrag att bygga nytt och planera för en hållbar utveckling av boendemiljön på Öckeröarna, med en ökning av ett hundratal nya invånare varje år. Vi äger och förvaltar idag 400 lägenheter, samt kommunala fastigheter, affärs- och industrifastigheter. Våra skolor, industribyggnader, affärshus, och inte minst vår nya idrottshall, är alla byggda och planerade för dagens och framtidens behov. Bostäder i skärgårdsmiljö I Öckerö kommun bor över 90% av invånarna i egna hem. Här finns inga "vanliga" hyreshus utan våra hyreslägenheter har en unik egnahemskaraktär och smälter väl in i den genuina skärgårdsmiljön. Öckerö Bostads AB:s mål är att kunna garantera en långsiktig förvaltning och en fortsatt hög standard. men det handlar också om att utveckla beståndet så att det motsvarar hyresgästernas reella behov. Hyresrätten är den enda boendeform som ger fullständig service. Vår målsättning är att anpassa bostäderna så att de även passar för dom som önskar byta boendeform, till exempel från egen villa till hyresrätt. Öckerö Bostads AB · Lammholmsvägen 8A · Box 1046 · 475 22 Öckerö Tel 031-764 56 00 · Fax 031-96 93 62 · www.ockrobo.se

Sida 40
24 säve Källarväggarna är uppemot metern tjocka och i den vitrappade stenfoten har en gång missgärningsmän spärrats in i något av de två separata häkten som finns där. De gamla timmerväggarna i tingssalen togs fram i samband med renoveringen. Runt om gamla tingshuset står stora respektingivande bokträd som ger huset en smått Tingshuset i Bärby, vid Säve, har varit familjen Anderssons hem sedan mitten av 60-talet. Runt om gamla tingshuset står stora respektingivande bokträd som ger huset en spännande karaktär. Förmodligen är de planterade vid den tiden då huset byggdes. Själva träbyggnaden är långsträckt och i den vitrappade stenfoten har en gång missgärningsmän spärrats in i något av de två separata häkten som finns där. I byggnaden ovanpå har de därefter rannsakats i stora tingssalen. Och än idag inger salen en känsla av värdighet och högtidlig allvar. Här kan man förnimma lite av den fruktan som nog mången missdådare en gång har känt inför sin rannsakare. Gerd och Folke Andersson köpte Bärby tingshus 1964. Gerd minns tiden innan flytten till Bärby vid Säve. ­ Innan bodde vi i en lägenhet i Partille. Vi hade en son och väntade tillökning så då behövdes en större bostad men hittade inget. Folke hade en syster vars man jobbade i Säve och han tipsade oss om detta. Visserligen fanns det en som stod på tur före oss men han skulle startat plåtslageri här, något som stadsarkitekten motsatte sig. Dåvarande ägaren, Karl och Charlotta Persson, hade visserligen barn och barnbarn men ingen av dessa var intresserade av att ta över så familjen Andersson fick köpa. ­ En söndag tog vi en taxi hit ut, eftersom vi inte hade någon bil, och blev förtjusta från första stund men viste inte om vi kunde klara av det ekonomiskt. Till slut bestämde vi oss. Men huset erbjöd en utmaning. Omfattande renoveringsarbeten vidtog. Folke jobbade som byggnadsingenjör så kvällar och helger vigde han åt att få stället på fötter. Under ett helt års tid jobbade dessutom snickare på tingshuset. Timmerväggarna togs fram, de gamla höga fönstren med sex rutor ersattes med modernare kvadratiska om fyra rutor och taket sänktes i gamla tingssalen. ­ Detta gjordes för att få ner uppvärmningskostnaderna men Folke ångrade sig senare och tyckte att vi aldrig borde ha gjort det. CONNY ÅQUIST

Sida 41
25 En söndag tog vi en taxi hit ut, och blev förtjusta från första stund. Fam. Andersson spännande karaktär. Den 23 februari år 1497, den dag som i medeltida kalendern benämndes Sankt Matiä afton, var allmogen på Hisingen samlad "paa Bierby tingh", samma plats som numera kallas Bärby i Säve. I ett bevarat tingsbevis kungör allmogen att tolv beskedliga dannemän på begäran av riddaren och hövitsmannen på Bohusfästning, Henrik Krummedike, med ed bekräftat att de som bodde på gården Vighen i Björlanda socken alltid hade sökt Bärby som deras rätta tingsställe, när de ej av hövitsmannen på Älvsborg blevo tvungna att söka annat ting. Hisingen var på den tiden delat mellan Sverige och Norge. Den svenska delen, sedan kallad Östra Hisingens härad, omfattade endast socknarna Lundby och Tuve, medan resten tillhörde Norge och vanligen kallades Norska Hisingen, sedermera, Västra Hisingens härad. Bärby ting var Norska Hisingens vanliga tingsställe, alltså den plats där allmogen samlades för rättsförhandlingar. Även under senare tid skulle ting hållas på denna plats och häradshövdingen skulle här få sin ämbetsbostad. Efter freden i Roskilde 1658 ändrades så småningom gamla indelningar. Norska Hisingen var alltför litet för en domare och domsagan utökades. Inom denna förblev Västra Hisingen särskilt tingslag fram till 1824 och var därefter förenat med Östra Hisingen till 1888, då hela dåvarande domsagan bildade ett tingslag med tingsställe i Göteborg. Under medeltiden var således Bärby tingsplats och fortsatte förmodligen så att vara. Vi vet att Bärby var häradets tingsställe i början av 1600-talet och omnämns som sådant 1623, 1630, 1642 och 1646. Tillgången till domböcker efter 1658 gör det möjligt att följa vara ting hölls. I Bärby hölls de regelbundet mellan åren 1658-64. Härefter omnämns även andra byar som Askesby och Öxnäs. Bärby upphörde alltså att vara häradets fasta tingsställe men användes omväxlande med andra byar i Säve, även om svensk lag utgick från att ting skulle hållas på en bestämd plats i häradet. Vinterting hölls i Bärby 1730, då man efter förrättad gudstjänst i Säve kyrka begav sig för att "uti det till tingens hållande utsedda rummet, där ting och tingsfrid utlystes." Mellan 1763 till 1798 var Kungälv tingsplats men sedan flyttades tingsstället till häradshövdingebostället i Bärby, alltså den forna tingsplatsen, och här skulle den förbli i närmare ett sekel ­ från och med 1824 gemensamt för båda hisingehäraderna. Rättsförhandlingarna hölls förmodligen till en början i häradshövdingebostället. Sedan blev kraven på särskilt tings- hus större. Till hösttinget 1825 kallades häradernas invånare att genom sockenombud uttala sig över stadsarkitekten J. Hagberg i Göteborg upprättade ritning till tingshusbyggnad. Byggnaden skulle uppföras av trä med fot av sten med rum för fångar och vaktare. Själva huset skulle innehålla förstuga, tingssal, ett större rum för nämnden och tingsmenigheten samt två kamrar ­ allt i ett plan. Den 27 september 1827 kunde tingshuset invigas i samband med hösttingets öppnande. I ett betänkande från 1884 beskrivs huset: "Tingshuset som befinnes i gullgott stånd innehåller i en våning förstuga, sal och fyra rum, varjämte i husets stenfot äro inrättade två arrestrum. Tingshuset bebos av domarens tjänstebiträde och användes i övrigt jämväl till uppbördsstämmor och andra dylika förrättningar." Sedan tingsstället flyttat till Göteborg såldes huset till en privatperson. Helt nära gamla tingshuset låg förövrigt Bohusläns första sockenskola, öppnad 1819 ­ det vill säga 23 år före lagen om obligatorisk folkskola. Så visst hör man historiens vingslag i Bärby, en ort som nu kan säga vilar i glömskans slummer men som en gång i tiden var en viktig plats. CONNY ÅQUIST FAKTA HÄMTAD UR BOKEN OM SÄVE

Sida 42
26 Många sambor lever i tron att man ärver varandra vad gäller den gemensamma bostaden och bohaget. 1. Barnlösa sambor bör skriva testamente och på så sätt ärva all kvarlåtenskap efter varandra om dom så önskar. Viktigt att fundera på vad man äger. Det kan vara så att man är delägare med syskon i tex en sommarstuga. Denna andel kanske inte skall ärvas av sambo utan istället syskon. 2. Har man barn oavsett om det är gemensamma barn eller barn från tidigare förhållande så är det barnen som ärver all den avlidnes kvarlåtenskap om inget testamente finns. Skriv testamente om ni vill ärva varandra. När det finns barn i ett samboförhållande så har barnen alltid rätt till sin laglott. Laglotten är halva arvslotten. Detta innebär att finns det barn så skall helst den efterlevande sambon kunna lösa den avlidnes del av lån samt ge barn deras laglott. Här är det jätteviktigt att teckna bra livförsäkringar med varandra som förmånstagare. Många tror att man kan skriva testamente så att barnen inte kan få ut något arv men det går INTE som sambor med barn. Ex. Båda sambor äger hälften vardera i en fastighet. Marknadsvärde 3 000 000. Båda står för lån på kr 2 000 000. Ett gemensamt barn finns. Dör sambo och det inte finns testamente så skall den efterlevande ut med kr 500 000 till barnet och sitta ensam med ett lån på kr 2 000 000. Finns det testamente till förmån för efterlevande sambo så får barnet ut sin laglott på 250 000 kr. Här ser man vad ett testamente kan göra ekonomisk skillnad. Har jag tecknat en livförsäkring på kr 1 250 000 så kan jag lösa barn och lösa halva lånet. Så här på hösten regnar och blåser det alltid i vår del av landet. Något vi kommer att få vänja oss oftare vid än tidigare. Finns risk för översvämning, ska man alltid göra så mycket man kan själv - använd sunt förnuft och flytta undan saker som är särskilt utsatt för läckage. Om risk finns att vatten kan tränga upp genom golvbrunnar, så försök att täta den. Idag har vi en trend med plattor och stenläggningar, och många av de tidigare vattenupptagande zoner som gräsmattor eller grusgångar har decimerats eller försvunnit. Det medför att vattnet kan få en väldig fart mot en utsatt grundmur eller fasad. Något som är viktigt att tänka på. Fundera också på om det är lämpligt att rensa av hela bergshällar från jord, ljung eller mossa som fungerar som vattenupptagande zon, som lutar mot husgrund. Eventuellt kan man fundera på om en vattenavledande mur kan bli en både praktisk hjälp och samtidigt en dekorativ del av trädgården. Har man hus i sluttning där marken lutar mot huset, där risk för stort vattentryck mot grundmur och fasad, kan det därför vara skäl i att göra en riskbedömning som t ex att gräva en extra dränering eller anlägga en mur som skär av ett eventuellt vattentryck. Brand: Vanliga orsaker till bränder i bostäder är torrkokning, vedeldning och från 1:a advent och framåt ­ kvarglömda ljus. Även vitvaror kan vara orsaken t ex tvättmaskin, så var hemma när du använder dina maskiner. Brandvarnare, minst en per 50 kvm bostadsyta och minst en per våningsplan. Se till att ha fräscha batterier, - byt en gång om året. Har du en braskamin eller öppen spis, ska man följa sotarens anvisningar. Tänk också på att "ladda" kaminen med max 3-4 kg ved och låt den brinna ut innan du lägger in mer. Skaffa en 6 kg pulversläckare till bostaden. För max 500 kronor får du en släckare som du oftast kan ha i 10-12 år. Inbrott: Vanligaste vägen in är altandörren och mindre fönster, som oftast är mycket utsatta. De flesta inbrott går genom att man bryter upp dörren eller fönster (alltså inte genom att rutan slås sönder). Grannsamverka! Prata ihop dig med dina grannar och få samtidigt nya vänner. Är ni sugna på att starta ett samverkansprojekt, kontakta ditt försäkringsbolag eller Polisen i ditt område. Godkända lås försvårar och fördröjer inbrott väsentligt. På altandörr rekommenderar jag att installera längsgående brytskydd av typen C-profil eller (om man köper en ny dörr) säkerhetsspanjolett. Larm avhåller och begränsar inbrott. Mitt tips är att även komplettera larmet rökvarning, vilket vi vet räddat både liv och bostäder. Vatten: När vi pratar om vattenskador generellt, så avser vi skador inomhus från rör och slangar och genom tätskikt i t ex badrum. Planerar du att byta kök eller badrum, är det viktigt att läsa på innan vilka branschregler som gäller. Du kan själv göra jobbet om reglerna följs. Väljer du att anlita hantverkare, så är min rekommendation att du väljer en branschgodkänd hantverkare som kan ge dig ett kvalitetsdokument. Installera en vattenfelsbrytare som kan ge dig rabatt ­ en relativt ny teknik, som automatiskt stänger av vattnet vid läckage på rör. Prata med ditt försäkringsbolag. STEFAN KARLSSON SKADEFÖREBYGGARE LÄNSFÖRSÄKRINGAR GÖTEBORG OCH BOHUSLÄN - Gemensamt sparkonto för bostadskostnad och lån. - Gemensamt sparkonto för semester och annat gem. sparande. - Var och en bör ha ett eget pensionssparande. - Om ni köper större kapitalvaror gemensamt så skriv båda på köpekontrakt. Typiskt exempel är bil, husvagn, båt. HELÉNE RYDBERG UNGER SWEDBANK JURISTBYRÅ Ny bostad betyder ofta ny ekonomi Välkommen in till oss på SEB på Hönö eller vid Volvo City. Boka rådgivning på 0771-365 365, öppet dygnet runt, alla dagar. Se våra objekt till salu på www.abfast.se ÖCKERÖ BYGGNAD MED ANOR PÅ ÖCKERÖ Ett unikt tillfälle att förvärva en vacker fastighet med lång historia. Byggnaden är uppförd år 1860 för att tjäna som prästgård. Trädgårdstomt med stor stenmur runtom. Boarea 150 kvm med 6-7 rum. Tomtarea 1.350 kvm. Byggår 1860. UTGÅNGSPRIS: 4.200.000:ADRESS: Västervägen 31 VISNING: välkomna att boka tel. 0709-14 37 81 Hönö Klåva, Västra vägen 10 · tel. 031-96 51 33 · Låga arvoden · Gratis värdering · Välkomna

Sida 43
27 Den nya bygglagen skall göra byggprocessen tydligare och snabbare. Bland annat har kommunerna fått krav på sig att de inom tio veckor skall lämna besked på ett inlämnat bygglovsärende. Kvalitetsansvarig byts ut mot något som numera kallas kontrollansvarig och skall vara certifierad. Skall du bygga nytt eller bygga om? Då är det kanske bra att du sätter in dig lite i bygglagen. Den nya lagen trädde i kraft den 2 maj i år. Boverket är den myndighet som har till uppgift att informera om den nya lagen. Yvonne Svensson är jurist på Boverket och hon förklarar: ­ Det är en tydligare och snabbare byggprocess, som lagen eftersträvar. Det är högre krav på kommunernas handläggningstid. Man skall få ett besked inom tio veckor på sitt bygglov från den dagen ansökan är komplett. Numera skall det finnas en kontrollansvarig för varje bygge. Tidigare fanns det en funktion som hette kvalitetsansvarig. ­ Den kontrollansvarige har till uppgift att se till att man följer de regler som finns, säger Yvonne. Han eller hon skall kontrollera kontrollen på bygget. Den kontrollansvarige skall vara certifierad och har fått tydligare arbetsuppgifter. Funktionen skall också vara självständig från den som gör jobbet, det vill säga från entreprenören. ­ Det finns en övergångsperiod till årsskiftet 2012/2013 för att kvalitetsansvariga skall kunna hinna certifiera sig, säger Maria Giöbel som är byggnadsinspektör på Öckerö. Den kontrollansvarige skall anges redan i ansökan ­ tidigare gjordes det när man blivit beviljad bygglov. Fast man behöver inte ha någon kontrollansvarig för mindre åtgärder. En annan nyhet är att bygganmälan försvinner i samband med bygglov. ­ Den som sökt bygglov måste få ett startbesked av kommunen innan de får påbörja projektet, fortsätter Maria. Det gäller alltså tillbyggnad, nybyggnad, rivningslov med mera. Och så måste man få ett slutbesked innan man får ta åtgärden i bruk. I fortsättningen skall grannehörandet göras av byggnadsnämnden. Nya begrepp har införts. Ordet "ombyggnad" har kommit tillbaka. Tidigare hette det "omfattande ändring". Begreppet byggnad har också definierats och innebär att den är avsedd för att människor skall kunna uppehålla sig i den. Villkorsbesked införs, vilket innebär att man kan få svar på frågan vilka villkor som kan ställas för en åtgärd angående lämplighet och utformning. det framgår: "Kommuner och landsting får inte ta ut högre avgifter än som svarar mot kostnaderna för de tjänster eller nyttigheter som kommunen eller landstinget tillhandahåller (självkostnadsprincipen)." Det finns en prislista för de olika tjänster som byggnadsnämnden utför. Många av priserna är beroende på hur stor ytan är på byggnaden man söker för. Söker man bygglov för nybyggnad för ett hus under 50 m2 kostar bygglovet inklusive startbesked 8 902 kronor om det är inom plan. Motsvarande siffra för en yta på 201­300 m2 ligger på 22 256 kronor. ­ Avgiften i Öckerö kommun är exakt densamma för dessa tjänster, säger Maria Giöbel. Ett exempel återfinns för en normalstor villa. För vissa tjänster är det skillnad med Göteborg och Öckerö. Den som bryter mot bygglagen får betala en byggsanktionsavgift i stället för dagens avgifter. Byggsanktionsavgiften kommer att tillfalla kommunen och är lika över hela landet. Som exempel kostar det 64 200 kronor att göra tillbyggnad av småhus utan lov om tillbyggnaden är 55 m 2. URBAN JANSSON I samband med att den nya lagen trädde i kraft ändrade Göteborgs Stad sin taxa för bygglovsärenden. Principen för hur man sätter priser grundar sig på kommunallagen där Åtgärd Planavgift Bygglovavgift inkl startbesked Nybyggnadskarta Kungörelse Utstakning Lägeskontroll Moms 25 % Total avgift Avgift Göteborg 51 360 22 256 6 420 428 7 704 3 210 803 92 181 Avgifter Öckerö 51 360 22 256 6 420 214 8 988 3 852 963 94 053 Att förutsäga hur räntor och marknader kommer att gå den närmaste tiden är naturligtvis jättesvårt men en del saker tycker jag att man skall tänka på i alla lägen. När det gäller placeringar talar man ofta om att det är viktigt att tänka på riskspridning, dvs att "inte lägga alla ägg i samma korg" och detta är minst lika viktigt när det gäller dina bolån. Betalningen av bolånen är ju ofta den största delen av hushållsekonomin och det är därför viktigt att dela upp lånen mellan rörliga (tremånaders) och bundna räntor. I normalfallet är 3 månadersräntan oftast lägre än de bundna räntorna men i dagsläget är faktiskt bundna räntor upp till ca 3 år lägre. Hur man skall fördela räntorna beror till stor de på vilka ekononomiska marginaler man har. Om man känner att det är viktigt att veta sina kostnader framöver tycker jag att man skall binda huvuddelen av sina lån. Om du hellre vill avvakta och placera dina lån på tremånadersränta kan du fördela detta på flera olika lån för att längre fram ha möjligheten att binda med olika förfallodagar vilket även gör dig mindre sårbar för ränteläget den dagen som lånen skall skrivas om. Eftersom ränteläget fortfarande är relativt lågt tycker jag att man bör förbereda sig för en högre månadskostnad. För varje procent som räntorna går upp får du en ökad ränteskostnad på 1000:-/mån. för varje miljon i lån som du har. För att redan nu anpassa sina levnadsomkostnader för detta kan man antingen öka amortering på sina lån eller höja sitt buffertsparande. Genom amorteringen blir det ju ett lägre lånebelopp att betala de högre räntorna på framöver. Om man istället väljer buffertsparandet har man en större flexibilitet för att t ex göra extraamorteringar framöver om man känner att månadskostnaden blir för hög. Något som du också skall tänka på när man äger sitt boende är att du bör teckna någon form av låneskydd/ försäkring. Låneskydd är en försäkring som ger dig som låntagare möjlighet att trygga din privatekonomi om du blir arbetslös eller inte kan arbeta på grund av sjukdom eller skada. Försäkringen ersätter den faktiska månadskostnaden för ditt lån, det vill säga amortering och ränta. Låneskyddet kan du även välja med enbart efterlevandeskyddet. Det belopp som du har valt att teckna amorterar då dina lån så att det blir lättare för dina anhöriga att bo kvar i fastigheten. Det finns mycket att tänka på och många frågor som antagligen snurrar i huvudet. Du är alltid välkommen att höra av dig till din bank. Vi finns till för dig! CARINA LARSSON, KONTORSCHEF, SEB HÖNÖ Snart är det klart! Vårt nya lägenhetshotell vid Torslandakrysset 8 st fullt utrustade lägenheter Uthyres veckovis/månadsvis eller längre tid efter överenskommelse Ring gärna så berättar vi mer! F A S T I G H E T S A B TIPP FASTIGHETS AB Flygledarevägen 3 A Telefon 92 38 36 / 0709-76 89 98 www.tipp.se

Sida 44
TEL. 031 - 56 07 65 4 rok, 123 kvm 45 kvm 203 + 88 kvm · Naturen in på knuten · Toppskick · Sällsynt läge! 6 rok, 130 kvm 7 rok, 284 kvm 5 rok, 125 kvm Flyttstädning ingår! Just nu bjuder vi på flyttstädning till alla kunder som tecknar nytt förmedlingsuppdrag med oss. Erbjudandet är tidsbegränsat och gäller 1/11 ­ 31/12 2011 och endast i Torslandabutiken. Välkomna att kontakta oss! 6 rok, 119 kvm 3 rok, 80 kvm 3 rok, 41 + 41 kvm 661 kvm, tomt 2 rok, 64 kvm Leif, Linda, Carolina, Lars-Erik, Christine, Viktoria

Get Adobe Flash Player Du måste installera flash för att kunna se tidningen korrekt.